什么情况？大家有没有注意到，今天瞄了一眼 ZILLOW, 哇，租金暴涨！

Case1：上周： $2350/month,  现 $2650/month

Case2：上周：$1800/month,   现 $2395/month

Case3：上周：$1800/month，现 $1950/month

Case4：上周：$2850/month,  现 $3050/month

两个 Condos 好像没怎么涨 。。。

我也注意到了

1，Zillow 也不见得太准确

2，随着房价大涨，租金增长是必然的，只是个时间问题。

这个是Zillow rent estimate？

我也是昨天晚上发现了，这么一zestimate, 每个房子都少租了3，4百

不知投坛有没有高人了解ZILLOW 的估算靠谱吗？有没有实实在在的行市支撑？为什么这么突涨？

哈哈， 我觉得靠谱。我今年初按Zillow的价post出租房， 一天半收到50多个申请，200多人要求看房。 后来想了一下可能是

后来仔细想了一下可能是当时Zillow的价给低了。不然不会有这么多人一拥而上。

上去看了眼，真又涨不少了。

Even the price of hotel/motel

I just found out a few days ago that the hotel/motel price increased significantly

相对于房价上涨，房租的滞后上涨如果能持续，那就真应了朽哥的那句名言：出租房，能不卖的，不卖！

越看越吐血的感觉，从没那么希望租客早日买房搬走

通货膨胀是实实在在的

是的， 房价涨了租金肯定会涨上去

我曾经买了一个房子10万， 租金$1100,  后来房价三倍了， 租金仍然$1300,  一气之下卖了， 买了不几个月租金马上到$1700~1800。 房价上去了， 租金跟着上去是必然的， 只是个时间问题。

并且房价涨得越快的地方，租金也肯定涨得快， 所以买房子买增值潜力好的地方， 哪怕初始现金流只能勉强打平， 或者有很少一点负现金流，都不见得是个馊主意！尤其是地产税不高或者地产税增幅有上限的地方。

我何尝不是。 今年六月间lease到期 （租金$1600）当时ZILLOW租金$1800，租客要求$1700 续签两年， 应了。

今天一看ZILLOW，哇，$2395 了！

是的，我这里三卧二卫的有列出租金$3000，这个很吓人，我的2500已经自己感觉很高了，

我就要这个价，不敢提了

现在终于理解老朽哥说的，最好不要签长lease了。我当时差点签了一个5年的lease, 那每个月要少$500

千真万确！

呵呵，我前几天就说了，每个小孩$300补贴，对地主是好事 :D

住外州的孩子出租房在招租，两星期前ZILLOW上是2500， 刚刚查了一下， 3150了

看来涨租是全国性的，不仅仅是一两个局部地方

平均一家俩孩子，加500，慈悲点吧，加400

zillow 涨太狠了，感觉有点off

不高，我刚才查了2个地址，一个正好是我的租金价，一个还低于市场几百