Case1:上周: $2350/month, 现 $2650/month
Case2:上周:$1800/month, 现 $2395/month
Case3:上周:$1800/month,现 $1950/month
Case4:上周:$2850/month, 现 $3050/month
两个 Condos 好像没怎么涨 。。。
1,Zillow 也不见得太准确
2,随着房价大涨,租金增长是必然的,只是个时间问题。
后来仔细想了一下可能是当时Zillow的价给低了。不然不会有这么多人一拥而上。
I just found out a few days ago that the hotel/motel price increased significantly
我曾经买了一个房子10万, 租金$1100, 后来房价三倍了, 租金仍然$1300, 一气之下卖了, 买了不几个月租金马上到$1700~1800。 房价上去了, 租金跟着上去是必然的, 只是个时间问题。
并且房价涨得越快的地方,租金也肯定涨得快, 所以买房子买增值潜力好的地方, 哪怕初始现金流只能勉强打平, 或者有很少一点负现金流,都不见得是个馊主意!尤其是地产税不高或者地产税增幅有上限的地方。
今天一看ZILLOW,哇,$2395 了!
我就要这个价,不敢提了
看来涨租是全国性的,不仅仅是一两个局部地方
Case1:上周: $2350/month, 现 $2650/month
Case2:上周:$1800/month, 现 $2395/month
Case3:上周:$1800/month,现 $1950/month
Case4:上周:$2850/month, 现 $3050/month
两个 Condos 好像没怎么涨 。。。
1,Zillow 也不见得太准确
2,随着房价大涨,租金增长是必然的,只是个时间问题。
后来仔细想了一下可能是当时Zillow的价给低了。不然不会有这么多人一拥而上。
I just found out a few days ago that the hotel/motel price increased significantly
我曾经买了一个房子10万, 租金$1100, 后来房价三倍了, 租金仍然$1300, 一气之下卖了, 买了不几个月租金马上到$1700~1800。 房价上去了, 租金跟着上去是必然的, 只是个时间问题。
并且房价涨得越快的地方,租金也肯定涨得快, 所以买房子买增值潜力好的地方, 哪怕初始现金流只能勉强打平, 或者有很少一点负现金流,都不见得是个馊主意!尤其是地产税不高或者地产税增幅有上限的地方。
今天一看ZILLOW,哇,$2395 了!
我就要这个价,不敢提了
看来涨租是全国性的,不仅仅是一两个局部地方