1. 必须是在大地方，人口热门流入地方，例如北京，硅谷，南加，上海
2. 早买！在有能力买房的第一天就买！然后不停的买。。。凑齐了钱就买。。。这是长期投资，时间会给你回报，无论你啥价钱买的，时间长了这些人口流入地方都能赚钱
其它的“技巧”，都是次要的。投资理财群名人“十年千万”，你看看他，是不是遵守这两条？
小地方的房子，也许能温饱，发财难。
一旦你第一步走出去，后面的路越来越容易。。。
在中国大城市有潜力， 这是事实。
美国不见得， 有trend， 尤其各地的policy不同。
在美国， 80年代纽约， 尤其是长岛地区房价疯涨。
但从90年代开始，疯涨的是山地各州，像Colordao, Utah, 在90年代开始即使买在鸟不拉拉屎的地方， 增值也压过加州湾区。 所以人口增长趋势，和人口增长的质量有很大关系，如果人口增长的是年轻的而非养老的， 这个区域就大有潜力。
https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_United_States_cities_by_population
按照change排个序就知道了
至少美国有很多更好的地方。
德州的高经济和人口增长率是毫无疑问的。但房价除人口因素外， 与土地的多少和政策的松紧程度也有很大关系。 德州有的是土地， 政策也宽松，想建房划出块地来建就是。 几年前我曾经在电视上看到采访一个很大的建商CEO，他说申请一个项目的许可在加州三年都不见得能批下来， 而在德州只需要4周就能批下来。 等什么时候德州也需要三年才能批下来， 德州就值得投资了。
再一个， 德州奇高的地产税， 一个百万的房子地产税就差不多3万， 在一个家庭收入中位数只有6万的地区， 有几个家庭能负担得起3万的地产税？！
1. 必须是在大地方，人口热门流入地方，例如北京，硅谷，南加，上海
2. 早买！在有能力买房的第一天就买！然后不停的买。。。凑齐了钱就买。。。这是长期投资，时间会给你回报，无论你啥价钱买的，时间长了这些人口流入地方都能赚钱
其它的“技巧”，都是次要的。投资理财群名人“十年千万”，你看看他，是不是遵守这两条？
小地方的房子，也许能温饱，发财难。
一旦你第一步走出去，后面的路越来越容易。。。
在中国大城市有潜力， 这是事实。
美国不见得， 有trend， 尤其各地的policy不同。
在美国， 80年代纽约， 尤其是长岛地区房价疯涨。
但从90年代开始，疯涨的是山地各州，像Colordao, Utah, 在90年代开始即使买在鸟不拉拉屎的地方， 增值也压过加州湾区。 所以人口增长趋势，和人口增长的质量有很大关系，如果人口增长的是年轻的而非养老的， 这个区域就大有潜力。
https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_United_States_cities_by_population
按照change排个序就知道了
至少美国有很多更好的地方。
德州的高经济和人口增长率是毫无疑问的。但房价除人口因素外， 与土地的多少和政策的松紧程度也有很大关系。 德州有的是土地， 政策也宽松，想建房划出块地来建就是。 几年前我曾经在电视上看到采访一个很大的建商CEO，他说申请一个项目的许可在加州三年都不见得能批下来， 而在德州只需要4周就能批下来。 等什么时候德州也需要三年才能批下来， 德州就值得投资了。
再一个， 德州奇高的地产税， 一个百万的房子地产税就差不多3万， 在一个家庭收入中位数只有6万的地区， 有几个家庭能负担得起3万的地产税？！