回归正文。住在一个四季分明，夏天很美很舒服但是冬天寒冷的地方。夫妻平均年龄55+，觉得退休金账户里的钱也差不多了，打算在2-3年内退休。2020年疫情伊始，就想趁低在暖和的地方购入退休养老房。地不要大，房子也不要大，最多3卧2-3卫，但一定要single family 因为不想付高额HOA，一定要ranch，养老房不要有台阶的房子。
去年从3-4月开始在网上看圣地亚哥的房子，最初的购房预算是50-60万，网上研究一番发现不够，预算增加到70万。几乎每天都在Zillow 上看看，一路看到7月，房子一直就没看上。在我们预算范围内，圣地亚哥的ranch 要么在北边离中餐馆中超远一点的55+ community ，要么在6-70年代的社区，房子的屋顶低得只是看照片都觉得压抑。不想在55+ community 和老头老太太扎堆儿，万一想卖房也受限（买方必须有人在55+）。
到了7月，看上了一块地，是一个residential area 的double lot，熟地。三十万出头，地段不好不坏，周围房子均价50万，现在应该不止了。想着可以盖一个自己喜欢的ranch，起码屋顶不会那么低。因为是double lot，还可以盖一个小一点的房出租。LD觉得盖房太麻烦，很犹豫。我们递了一个offer, 结果有人和我们抢，我勉强说服LD加了一点价，没抢到。最后那块地33万多卖给了另外那个人。现在 Redfin 这块地估价50多万。但我们也没啥后悔的。一是本身我们都不是患得患失的人，二是养老房是件大事，夫妻双方一定要有商有量，意见统一。事实证明，没买圣地亚哥的房和地，转战夏威夷买房是上天最好的安排。
原创。如果有人在别的地方看见差不多的内容，也是本人写的。看了投坦不少人的贡献，也算是回报吧。同时想对本坦一天到晚发些没有实质内容只是吃饱了撑得上来隐形得瑟的个别妇女说声：请不要无端浪费版面资源招人讨厌！！！
回归正文。住在一个四季分明，夏天很美很舒服但是冬天寒冷的地方。夫妻平均年龄55+，觉得退休金账户里的钱也差不多了，打算在2-3年内退休。2020年疫情伊始，就想趁低在暖和的地方购入退休养老房。地不要大，房子也不要大，最多3卧2-3卫，但一定要single family 因为不想付高额HOA，一定要ranch，养老房不要有台阶的房子。
对于养老地方的选择，在住（房子）可以负担的情况下，吃喝拉撒的生活成本不是主要考虑，毕竟老了能吃多少喝多少用多少？看看自己的父母就知道了。所以这方面成本多个块儿八毛的对生活没有实质影响。但我会考虑持有成本（比如地税），所以德州这样高地税的地方pass。万一不小心活个8-90多岁，几十年的高地税下来成本可观。另外，我们会主要考虑气候环境自然灾害人口文化等等、当然医疗也是重要考虑因素之一。想在70岁以后不想满世界跑的时候，可以不受气候的制约每天可以出门舒舒服服走几千一万步。个人认为，年纪大了走路是最好的养生方式。
所以高地税的德州不考虑（夏天太热，红脖子的文化也不喜欢），湿热的佛州不考虑，干热的亚利桑和拉斯维加斯这样的地方也不考虑，这些地方夏天都出不了门。整个美国满足我们各方面考虑因素的只有南加州和夏威夷欧胡岛。
而南加州只考虑圣地亚哥。LD去过圣地亚哥很多次，夏威夷我们也去过三次，都算有一定的了解。没有考虑南加州的洛杉矶一带，还有尔湾这样的华人聚集地，也各有理由，主要原因是不喜欢，还有在大地震带上。圣地亚哥不在主要地震带上，地震的风险低一些。
作为养老房，我们考虑安全性，社区环境（安静整洁干净），距离主要医疗机构的距离，生活的便利性（超市公共交通等），房子本身的floor plan等等。养老地区和养老房的选择，个人认为不要和投资混为一谈。要抓住老年生活的主要诉求，毕竟辛苦一辈子了，如何舒适地走完人生最后一段里程，享受好最后的时光，比什么都重要。至于房子买了升值了，那是锦上添花。我不喜欢把不同诉求的事情混在一起考虑。
去年从3-4月开始在网上看圣地亚哥的房子，最初的购房预算是50-60万，网上研究一番发现不够，预算增加到70万。几乎每天都在Zillow 上看看，一路看到7月，房子一直就没看上。在我们预算范围内，圣地亚哥的ranch 要么在北边离中餐馆中超远一点的55+ community ，要么在6-70年代的社区，房子的屋顶低得只是看照片都觉得压抑。不想在55+ community 和老头老太太扎堆儿，万一想卖房也受限（买方必须有人在55+）。
到了7月，看上了一块地，是一个residential area 的double lot，熟地。三十万出头，地段不好不坏，周围房子均价50万，现在应该不止了。想着可以盖一个自己喜欢的ranch，起码屋顶不会那么低。因为是double lot，还可以盖一个小一点的房出租。LD觉得盖房太麻烦，很犹豫。我们递了一个offer, 结果有人和我们抢，我勉强说服LD加了一点价，没抢到。最后那块地33万多卖给了另外那个人。现在 Redfin 这块地估价50多万。但我们也没啥后悔的。一是本身我们都不是患得患失的人，二是养老房是件大事，夫妻双方一定要有商有量，意见统一。事实证明，没买圣地亚哥的房和地，转战夏威夷买房是上天最好的安排。
To be continued。
没有完美的养老地，everything is a trade-off. 一切基于个人权衡利弊priority
房子负担得起的话，老头老太太吃能花多少钱？年纪大了吃太多对身体也不好。
什么海鲜没有？而且并不是很贵。靠海的地方吃东西难道还比不上内陆？
就欧胡岛而言，游客贵的印象来自于旅游区，对本地人居住的地方超市餐厅的物价并不了解。而且欧胡岛也有Costco, 物价并没有比本土的Costco 贵到哪里去
夏威夷是好地方。我也想去那儿退休
象有糖尿病的，痛风的人不能吃海鲜。
夏威夷其他岛在各方面都还是比欧胡岛差一些，大岛和茂易那里东西也要比欧胡岛贵。
夏威夷养老就医疗这一点，只能选择欧胡岛。别的岛都不行
那里有规模很大的日本超市，蔬菜种类丰富。吃菜这种吃不穷人的。另外不是还可以自己在院子里种菜？随便重种点什么都疯长的地方，一年四季都长。
但LD不同意。说是地方太小，压抑。另外华人社区比较小。
在欧胡岛Riz Carlton里面媲美米其林三星的Sushi Sho 吃一顿一个人300多，寿司的很多食材来自于本地。当然也有加州华盛顿州和日本空运过来的食材。
夏威夷的水空气是全美质量最高的，是全美最长寿的州。2019年欧胡岛游客10.4M。这种地方会吃不到好的？实在是太缺乏了解了。
等6-70多，视个人健康情况，那时在意的事情就不是可以跑出去多远，而是如何在居住的地方颐养天年。气候是最重要的因素。
1）离子女太远，至少5个小时飞机。孩子工作忙，又要飞这么久，以后见面机会一定少很多
2）夏天气候湿热，没南加州舒服。蚊子，苍蝇多
3）Oahu去了两次，日本超市好几个，但蔬菜，水果不新鲜，看上去蔫蔫的。而且华人蔬菜种类不多，冬瓜，丝瓜没看见
4）退休以后还是想各地方多玩点。去了夏威夷，近的只能去其他各岛，比在mainland 的选择少很多
夏威夷每个岛不同区域都有自己的micro climate，有时去了一个地方会以为岛上的气温湿度都这样，这是误解。关于气候，我会单写一篇说明。
买了房子以后在小区没见过苍蝇，蚊子是有，只是在我们收拾院子的时候咬了几下。其他时候没被咬过。不过夏威夷其他小动物不少，比如各种昆虫蟑螂。房子的维护工作之一就是要请人来定期在院子喷药（对人对宠物无毒性）灭虫。
工作时利用假期就把想去的地方都跑到了，对我来说，退休基本等于养老。
圣地亚哥是好地方，缺点是没有好的中国餐馆。
最近八卦篇有点多，昨天咱不得不打假。 哈哈
工作时候的跑每次最多两周，一次时间太久老板不一定高兴，工作也会积压太多，这种时候的跑是有限制的。
退休以后就有太多可能。我想去法国西班牙住一两个月慢旅游，香港东京上海每个地方住一个月，慢慢尝尽美食，那能一样吗？
Hilo at Big Island is named as one of the best place for retirement. Does anyone visit there?
有块地，准备去那里盖个房子，退休了每年去住三两个月，不想长住岛上。
那里有足够多的新鲜又便宜的蔬菜水果。
去第一次就爱上了那里。
今年十月再去。
了解一下夏威夷每个岛的windward & leeward, 关于这方面我会在后续里说明
吃的起，但吃不动了：）
所以退休也要早点退，趁牙齿还在有胃口。
等退休了去那里就有的吃了
想飞就去，不想飞就卖了房子。
我们这里去夏威夷方便，东部的人去佛州方便，撇开距离不说，还是更喜欢夏威夷，我喜欢比较湿润的气候。
夏威夷优点很多，不过是不是有跟本土一样的医疗条件？尤其是对疑难杂症啥的。还有，没有朋友及子女在身边，老了岂不是太孤独？
我妈就是这样，十年来天天想中风了瘫了怎么办，要儿子准备这个准备那个，现在也没有中风的样子。
年纪大了顺势而为，享受躺平的慢生活。大多数人都是这样。一把年纪还带孙子，那是命苦。
自己未来的日子自己过
1. 气候全年温暖，不冷不热，居家不用开空调，太平洋是大空调。
2. 出门到处美景如画，人们友好，游客处处，亮男美女，不得忧郁症。
3. 吃的有Costco，并不比大陆贵多少，中国城果蔬品种很多，比大陆还便宜。
4. 现在Single house 很难买到，一上市就比加价抢走。Condo现在卖不动，主要是管理费太高，千元左右，海边最近盖的漂亮高层很多，百万一套。一个楼要养一帮人，造成管理费太高。但房产税很低。
5. 国人孩子优秀，都在大陆上学发展，剩下华人老年人，要不然，华人势力会很大，现在反而日人，菲律宾人超华人，在分配资源上很吃亏。但华人还是很多，10-20万，开展的文化活动很多，在这生活很有意思，特别是我们国内长大的人。
6. 在此养老，离孩子们远，其实，孩子们喜欢飞夏威夷看我们的，顺便度个假。
7. 这儿好几家华人养老院，环境漂亮，设施一流，老的动不了有好去处。
8. 好多美景，不收费。你想逛了可以到处逛。现在来不了，可以先看看我的文学城博客。
好多优点，不来后悔！
就靠海邊狹長一帶
https://blog.wenxuecity.com/myblog/60365/114816.html