出租房需要定期检查吗？

例如每隔两到三年让管理经纪去看看照像？因为长期租给一个租户，也不知道他们维护得怎么样，房子是否有损坏。

u got to go to your house every month to make sure it is still t

房子维修的时候趁机进去看看，我只要不是远程管理的房，都是这么做的，不过租客住得越脏乱差的房，越不想让房东进。

是远程的怎么看？

不需要。

首先，续租約的时候可以要求去看看。不让看就不续。看到不好就不续。

在租期中，你去看什么？看到脏乱你能赶人吗？租约中有规定一定要干净吗？一般正式租约里面也是仅仅禁止“waste”，是指"intentional destruction of property"，比如把墙拆了。仅仅是一般脏乱你也不能驱逐啊。墙上涂鸦不过是刷一层漆。

所以，所谓定期检查是没有必要的。

远程的没机会就不看了，有机会就让维修的工人看或是经纪人在维修的时候看看，但工人必需是老中，老美或老墨不会给留意看看的。

如果没有任何修理也至少每年该去看一次

不看

眼不见心不烦，只要别把我房子点着了，我就想躺着数钱。再说，房子多，看不过来，有的房子快十年了没进去过。

不看。只是每年开春时空调cleaning， 费用抵rental income.

看！每次亲戚朋友来，开着车兜着风，指着房子，说这栋是我的！那栋也是我的。。。！一天下来，说还没有看完，明天继续！

呵呵。。。我就做过这种事，你咋这么了解我呢。

我懒，不需要修理的话，从来不去看。

哈哈哈， 我只有一栋，这么个一大会址。看完后就开讲奋斗史。。。。

你主要是房子多，看不过来。lol

我带我爸转了一圈，他说：“ 看上去倒是有几个不错的房子，就是欠了银行一屁股债。”

那时维加斯的房卖得便宜，有朋友想买房，就看我买的房，再由经纪人带着看房。

路过的时候看看院子，会了解一些情况。