投资中的最高境界:慧眼识才,跟对了人也是种本事

康赛欧
楼主 (文学城)

我认为,投资没那么高不可攀哈,说句大实话就是大多数人把自己省吃俭用下的钱,拿去投资,能再去挣些钱,总比放在银行里强,银行里的利息是那么的低,钱能不贬值,还能再生钱,是最好不过的了,在这里只想说明慧眼识才的重要性。

很多人,在投资方面缺乏知识,也缺时间去研究,学习的劲头又不足;有的人由于种种原因,学也学不会,可手上又有不少闲钱,胆子又大,就是需要有个引路的人。我的朋友A在房地产行业做了20几年,是我在维加斯时认识的,是个很有经验和胆量的人,想当初她毅然决然地从纽约搬来维加斯,投身于这里的房地产,我是比较佩服她的眼光和决心的,我是大有相见恨晚的感觉,如果早些认识她,我在房地产投资上会是更上一层楼啊。

“三人行,必有我师。”这是千古名言,可很多时候,两人行,就会有师傅了,这就跟朋友不在多,而在精是一个道理。虚心向周围的人学习,是投资中必不可少的,也同时能证明你是否是慧眼识才的人呢。用知识来武装自己,是判断跟你在一起的人说话和干事是否靠谱,而不是纸上谈兵,夸夸其谈地在哪傻做功课。A到维加斯投资,她的有些朋友就跟了过来,他们没有勇气搬到维加斯来住,但他们对A是比较信任的,A的房子买在哪里,他们就买在哪里。说句搞笑的话,要死大家一起死,成败在此一举。这是两厢情愿的事,不存在谁占谁的便宜,不存在谁在偷懒找捷径。

A的一个朋友给我的印象深刻,是个医生,叫Z,手头有些钱,那时不光A的投资房买在哪里Z医生就买在哪里,还有A住在哪里,Z医生就在A所在的小区买房出租。后来A从那个小区卖房搬出,Z医生也赶紧卖房,拿着卖房的钱又到A新的所住的小区买房。我觉得吧,Z医生就是个牛皮糖,粘上A了,他年龄大了,学东东又慢,想退休后从纽约搬出来,反正跟着A赚到了不少的钱,就认定了,跟着A没错,因为他觉得A说话办事靠谱是最主要的原因。

我对Z医生的做法是比较赞同的,说说我的理由:第一,Z医生虽然在投资方面做功课不足,但他有着强烈地投资欲望。第二,Z医生也许在投资方面缺乏天赋,但他在看人方面是相信自己有这个眼光的。第三,Z医生平时也许比较忙,在投资方面没有那么多时间钻研,对陌生的维加斯一无所知,但有A去冲锋陷阵,他跟着,总比自己瞎碰瞎撞强百倍。第四,我遇到的A和Z都是跟我同一代的台湾人,他们经历过台湾房地产的兴盛时期,知道是怎么回事,而象我们这代从大陆来的,没经历过,总的来说,遇事就比他们目光短浅,害怕失败,缺乏魄力。

我就在想啊,我们这些读书人,不能死读书,光有理论知识是不够的,还要去实践。我呢,还是那句话,在我们投资迷茫的时候,或是犹豫不决的时候,我们就要想到“三人行,必有我师”这句话,不要轻易地看不起人,一个人不可能在各个领域都是能人。能跟对人,说明有眼光,也就是有识别人的能力和判断力。最后,用韩愈的《师说》中的两句话来作为结束语吧:“闻道有先后,术业有专攻”。

 

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这种懒人投资方法也不错,那医生能看准人,也是本事!
不在江湖
落花起作回风舞
我也有一个Z这样的朋友,从开始工作,就跟对了他的犹太人老板,老板做啥他做啥,包括他和很多华人都不看好不

理解的Whole Life insurance,也包括跟着老板学从人寿保险里借钱带孩子去欧洲旅游,包括把孩子送去跟老板孩子同一个学校读书……后来成了千万富翁,而他自己收入最多的时候,也只不过是有那么两三年达到25万左右,太太还终身不工作,他还包了儿子们和十来个孙子们全部的私立名校从小学到大学的学费。

不过有趣的是,他们从来没有投资过出租房。

红土豆妈
只是为了投资没必要搬家。如果这样就错失好多机会了
红土豆妈
Whole Life insurance不好。他老板可能是为了省税,他收入这么低没必要
香香生煎馒头
不同意标题。
康赛欧
是这么个理,很多时候,会用人是种本事,就是国家领导人,还有智囊团呢,哦,现在称为智库。
康赛欧
有些抬杠哈,不过没关系,我实话实说,我们将会去国内的新一线城市买房,你敢跟吗?
康赛欧
我喜欢跟着比我有智慧、有见解、有胆量的人,因为他们身上有我要学的东东很多,是自我提高的很好榜样。
康赛欧
我是求同存异的。你不同意,并不能代表和说明什么,要摆事实,以理服人。
康赛欧
每个人有不同的做法,一个事物的存在就有它存在的道理。
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alpha123
医生比较熟悉Z , 信任Z 的眼光。Z 也是实干,为了投资搬过去。
康赛欧
是的,说的没错。Z医生放下身段,跟人学习的精神还是值得称赞的。
香香生煎馒头
有点晕!这脑袋很清醒滴,不会跟:)))祝你们发财!
不在江湖
香香生煎馒头
不麻烦的地方,本来就没啥吸引力。
康赛欧
是啊,不过台湾人好像不受啥限制,他们承认双重国籍,又有台胞证,而我就会有些麻烦。
不在江湖
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康赛欧
谢谢!我已经在维加斯发财了,所以发不发财对我来说不是重要的,重要的是想干啥就去干啥,完成心愿。
康赛欧
天塌下来有个子高的人顶着呢,就我们这点儿钱,别太当回事了,回国就属于虾兵蟹将级别的。
香香生煎馒头
只是观点不同,从来没有想过说服谁谁:)))
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pega
"A住在哪里,Z医生就在A所在的小区买房出租" 这就太过了吧

自住房,尤其像A这样的有钱人,咋能把出租房买在同一个小区,有cash flow吗?

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pega
房地产的水很深,跟对人是你的运气好,不可能复制的
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Island08
国内哪些是新一线城市?给个list? 谢谢
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哪几个算是国内新的一线城市?
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这是有些过了。Z占A的便宜
香香生煎馒头
杭州苏州…外籍都有限制的。商品酒店公寓(和一般住宅不一样,有个啥特殊名字),好象到处可以买卖,但很难升值。
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杭州和苏州,房价已经很高了!外籍倒不是一个考虑,因为有家人,可以用家人的名义买房。
康赛欧
此言差矣,不过在短文中我没说清楚,Z医生是付钱的。
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pega
Z买出住房的地点也不对,出租房和自住房两码事, 这是房地产投资101
香香生煎馒头
最好不要,也是隐患,弄不好,还做不了亲戚…
康赛欧
两个概念
康赛欧
各地的情况不同,要具体问题具体分析,不能一刀切。
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pega
这种软文,大家点个赞,具体做要看运气
康赛欧
成都、重庆、杭州、苏州等等
p
pega
在Vegas,自住房和出租房是不同的区
康赛欧
啥叫软文?只知道吃软饭。其实写文就是要多样性,一个坛也要气氛活跃些吧。点不点赞的无所谓,有个话题才是真正目的。
康赛欧
你说的是民宿,有的区是严格不让做民宿的,HOA有明确规定。
香香生煎馒头
后面两个外籍根本买不了的。
香香生煎馒头
重庆的江景房很难租出去。
康赛欧
不用说服谁,来这里玩儿的谁又能说服谁呢。我只是看说的有没有道理,说的是否靠谱。
康赛欧
对新一线城市有不同的定义,大概就是我上面列举的。
康赛欧
能不能思路开阔些,为何老是想着出租呢?
东施爱美
一带一路。lol
香香生煎馒头
奥…
香香生煎馒头
那你买了房子做啥,囤着?是你在说新二线城市买房子呀:)
康赛欧
说的太形象了,我是与时俱进,呵呵。。。
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投资的水很深,跟对人是你的运气好,不可能复制的!
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结婚的水很深,嫁对人是你的运气好,不可能复制的!
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出轨的水很深,不被老公发现是你的运气好,不可能复制的!
康赛欧
从严格意义上讲,新一线城市只能是重庆、成都。想要当地主,可以买酒店式公寓,不想当地主,存着自住奢饰一把,反正没地税。
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哎呀!你们两人真正领会习主席的一带一路的精神,活学活用到投资领域了!
香香生煎馒头
如果你是重庆成都出来的,我就不多说了。酒店公寓就不要提了,根本就是浪费!
香香生煎馒头
国内的人都想着脱手呢!!!
康赛欧
太幽默了,笑死我了。。。说的精辟,有才!
康赛欧
跟学毛主席语录那样,牢记在心,活学活用,LOL
康赛欧
我心甘情愿地做接盘侠,呵呵。。。说话不能太绝对哟
康赛欧
想当重庆人,可惜人家不要我。酒店式公寓有利有弊,不能全盘否定哈。
香香生煎馒头
不是抬杠,建议你看一下细则,你就知道了。讨论不是赌气:)
好心态
不是要抬杠,只是从不同角度看问题。今天房地产一片红火,大趋势是只要买了就赚到。但是

如果今天的房地产市场是哀鸿遍野,那Z还会觉得他跟对人了吗?几年前,有一批中国人专做拉斯维加斯,弗罗里达州和南卡的异地投资。我身边有朋友跟了,投资拉斯维加斯。有人赚钱,也有人陪钱卖了。

红土豆妈
长沙算不算?外籍可以买吗?房价一万左右。
康赛欧
Z医生跟着A买房时就是哀鸿遍野,我在短文中没说时间吗?投资就是要天时地利人和,只要做对了,躺赢!
康赛欧
在天时地利人和时有些人进场都没能赚钱,那真是老天看你们不顺眼,真是天意不可违了, 呵呵。。。
康赛欧
长沙不能算新一线城市吧,我还真不知道那里的情况。西南部是开发的地方,重庆被列为最有钱的城市之一,排第五、六名,所以才这么称呼。
康赛欧
聊天,哪里那么多的气哈。我觉得吧你看问题不是一分为二,很多时候有利就有弊,没那么绝对。
好心态
我说如果今天的市场是哀鸿遍野,你的感觉可能会不同。另外我个人对“躺赢”这个说法比较不认同。如果有人跟我说某个投资项目是躺赢,我

我立马闪开!哪个投资没有风险?如果有人说这个投资没有风险,那这个人就是百分之百的骗子噢

康赛欧
所以我说跟人是考眼光,也就是考你的判断力呢,这是对一个人的综合考验,你的智慧指数是否高?这个投资是否适合你?等等。。。
康赛欧
今天这种市场,我是不会进的,现在不是哀鸿遍野,而是过于热了。现在如果是哀鸿遍野,我进场要看地区和城市。
好心态
当你具备你以上所说的条件后,你会发现你不需要跟着任何人了

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Island08
那现在NYC and San Francisco 应该是投房好时机?因为价格上涨有限或降?
好心态
我是否可以这样解读一下Z 医生的投资情况。如果几年前Z医生没有跟A投资,而是投了加州的小黑屋或者是佛州的海景房。

他现在也应该感觉不错。不是因为他跟对了什么人,而是他入场的时间点对了。房地产都是有周期的,入场的时候点对了,投哪儿都赚钱。

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hhtt
需要!因为有些人不注意也没有时间,还有些人不是领导者,在投资上需要有人带领, 这世界上人云亦云的人是大多数!
好心态
你说的这种“跟”和文章里的“跟”是两码事。文章里的跟是盲从。你说的这种跟是educated investor
落花起作回风舞
也没什么不好,使用得当是投资组合的一个重要部分,特别是现在退休了,大部分收入来自人寿保险,基本上完全不用交税
落花起作回风舞
一般说来哀鸿遍野的时候,正是进场的好时机
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mobius
加州跟着老朽就行了。
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mobius
加州跟着老朽就行了。
康赛欧
一个人精的纽约医生会盲从?这话说出来你自己都不会相信哈。“三人行必有我师”是啥意思?简单地说就是:取其精华,弃其糟粕。
康赛欧
说得不错,解释到位。
康赛欧
加州和佛州没有z医生相信的人,他需要有个可靠的人帮他买房和出租管理房子。有些人亲朋在哪里,买房就在哪里,特别是台湾人。
康赛欧
你马上就给指出一条光明大道,呵呵。。。
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LBIN
长沙已经限购,外籍没戏。
好心态
把“医生”和“人精”划等号,比较不妥吧?能做医生的人,只不过是在医学的某个领域优于常人。如果按照你的逻辑,数学加陈景润应该是

“人精” 他数学这么好,投资算算数应该没问题吧。那妥妥的人精一枚。现实生活中的他,据说生活不能自理喔

东施爱美
香香是个温柔上海女,你是个直筒子北方女,说话方式不一样。
康赛欧
偷换概念哈,我是把人精医生跟z医生划等号的。
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estar
房子太操心有没有股票达人喊我一声。:)