我在向经纪人提不同意见时就没有了思想负担。
后来选好了卖房经纪人后，一开始我就在经纪人的建议价之上加了两万五作为listing price，有一个买主给了offer, 比我的要价低一万，放弃appraisal contingency. 我在经纪人的连哄带吓虎之下签了合约，签了后到城里说这事。多亏有朋友很熟悉弗州房市的行情，提醒我看看周围几个卖家的要价，我看后才傻眼了。给经纪人说，卖的太低了。经纪人说，很高了，已经比他预想的多出一万五了。他还要来给我谈心，让我明白房市行情快乐起来。第三天买家反悔了，要撤合约。好在我和他签合约时还不知道需要提押金的事，就没要求押金，他毫无障碍的撤了合约。我一刻没耽误就给他签了撤销合约的纸，并马上把要价提高了两次，总共提高了五万。虽然提价五万在加州和北方啥也不是，但在我们弗州算不错的了，毕竟只是个一般的独立屋。接下来几天有几个看房的，有几个offer的，我选了个offer 要价，而且几乎没有附加条件的。这次我还是没想到押金的事，买家自己提出来了，经纪人给定了个不低的押金，买家也痛快同意了，签了合约，我想了两天也签了。
做完了inspection，发现了一些问题，主要是房顶太旧，需要修理。我在签合约前就告诉过他们房顶需要他们换，说好了房顶不在我修理的范围内，买家同意了。虽然没签纸，但我们的交流是通过短信，有证可查。他们可能没想到别的啥问题也没查出来，现在就想让我负担些修房顶的费用。这个买家比较友好，我打算给他们负担一些房顶的费用。如果他们还是不满意，随便他们撤销合约算了。他们可能没换过房顶，不知道换房顶的费用只有他们交的押金的两倍，再加一点钱就够了。
我这个经纪人还不错，他刚上手时对当地的房市不了解，急于想把我房子卖出去，提了很低的建议价。但他不固执己见，我提出反对意见，他就接受我的意见，给我机会尝试我的想法，而我的想法是根据一个很有经验很熟悉我们当地房市行情的朋友的建议及附近几家已签约的卖价而来的。经纪人后来也了解我们当地的房市行情了，他也不担心卖不掉房子了。到现在为止，我和经纪人对进展都还算满意。觉得只要找到个按规矩办事，和客户商量着办事的经纪人，事情就比较好办了。很不喜欢那种不守行业规矩，根本不把客户的意见当回事，蛮横霸道且对市场无知的经纪人。庆幸选了个满意的经纪人。
现在这事还没有finalized, 我不知道在finalized之前还会有啥变数，也不知道市场会向哪个方向走。等着看吧。
我在向经纪人提不同意见时就没有了思想负担。
后来选好了卖房经纪人后，一开始我就在经纪人的建议价之上加了两万五作为listing price，有一个买主给了offer, 比我的要价低一万，放弃appraisal contingency. 我在经纪人的连哄带吓虎之下签了合约，签了后到城里说这事。多亏有朋友很熟悉弗州房市的行情，提醒我看看周围几个卖家的要价，我看后才傻眼了。给经纪人说，卖的太低了。经纪人说，很高了，已经比他预想的多出一万五了。他还要来给我谈心，让我明白房市行情快乐起来。第三天买家反悔了，要撤合约。好在我和他签合约时还不知道需要提押金的事，就没要求押金，他毫无障碍的撤了合约。我一刻没耽误就给他签了撤销合约的纸，并马上把要价提高了两次，总共提高了五万。虽然提价五万在加州和北方啥也不是，但在我们弗州算不错的了，毕竟只是个一般的独立屋。接下来几天有几个看房的，有几个offer的，我选了个offer 要价，而且几乎没有附加条件的。这次我还是没想到押金的事，买家自己提出来了，经纪人给定了个不低的押金，买家也痛快同意了，签了合约，我想了两天也签了。
做完了inspection，发现了一些问题，主要是房顶太旧，需要修理。我在签合约前就告诉过他们房顶需要他们换，说好了房顶不在我修理的范围内，买家同意了。虽然没签纸，但我们的交流是通过短信，有证可查。他们可能没想到别的啥问题也没查出来，现在就想让我负担些修房顶的费用。这个买家比较友好，我打算给他们负担一些房顶的费用。如果他们还是不满意，随便他们撤销合约算了。他们可能没换过房顶，不知道换房顶的费用只有他们交的押金的两倍，再加一点钱就够了。
我这个经纪人还不错，他刚上手时对当地的房市不了解，急于想把我房子卖出去，提了很低的建议价。但他不固执己见，我提出反对意见，他就接受我的意见，给我机会尝试我的想法，而我的想法是根据一个很有经验很熟悉我们当地房市行情的朋友的建议及附近几家已签约的卖价而来的。经纪人后来也了解我们当地的房市行情了，他也不担心卖不掉房子了。到现在为止，我和经纪人对进展都还算满意。觉得只要找到个按规矩办事，和客户商量着办事的经纪人，事情就比较好办了。很不喜欢那种不守行业规矩，根本不把客户的意见当回事，蛮横霸道且对市场无知的经纪人。庆幸选了个满意的经纪人。
现在这事还没有finalized, 我不知道在finalized之前还会有啥变数，也不知道市场会向哪个方向走。等着看吧。