周末外出到海边玩，看到一破烂海景房，特破烂，说好今天签字

我女儿不喜欢，嫌太破，而且需要买船才能进去出来。水路有五六迈，房子的lot 是半亩地。但我和中介说好了，请她给做合同，一会儿就签。现在不好意思改口，我也不想改口。。

这东西肯定三年内都不会有现金流， 这是我女儿不同意我买的主要原因，首先需要修（实际上是建）房子， 然后买船，然后才能搞airb&b.。 第一次有学做地主的想法，不知会不会搞砸。

贴几张进出房子的水路照片。入口处很热闹，船来船往，两侧小岛上房子密密麻麻。往里走，里面的三四迈很冷清。有两家邻居，房子是一个档次的破烂，可能很多年都没人进去过

站在破房子门口看到的风景

 

不方便

是很不方便。出来逛街没地儿趴船。还需要在街口买个靠水的地方趴船。

听女儿的。还需要船的话太麻烦了

可是我就是想要。这个东西没有HOA，我就想像别人那样，扔那里不管

等哪辈子有机会就把房子翻新，然后买船。买个小船就行

要是我买五六个偏僻水域的破房子，都翻新成3B/2B的小木屋。然后买个小船，搞成偏僻水村的airb&b。也许能挣点钱？

怕是要买

flood insurance，这个不便宜！

这倒是个顾虑

牛。 辣椒房地产东南西北还没摸太清， 就搞离岸出租房

修好了， 自己住不错

啥是离岸出租房？

孩子冬季假期去住几天还行。自己去住不行，太偏僻了。 远处才有一家人

附近没人

哪天水淹七军了。。

不会。海水哪会涨很高？ 又不是山区河流或水库

" 第一次有学做地主的想法" "海水哪会涨很高？"

真是无知者无畏啊。

飓风来了某些海湾地形，涨十米是可能的。。

哪天有飓风了你的房子就惨了

先看一下保险，海边的房子没有公司保险，全是联邦政府保险。

弗州很多人在海边住。他们咋办的？

每个街道的BFE都不同的，甚至每个房子的都不同，你可能在flood zone，而你的邻居不是

有flood 保险。 我刚买给另个海边的房子买了保险。那个地基打得高

没被水淹过，房子材料是抗飓风的， 但被要求买flood保险

大手笔

附近没人，你打算雇佣一个清洁工还必须有船的？客人每次去你去接送吗？

你的评价是一针见血，之前我没好意思这么说

感觉这位LZ应该是来美没多久，不差钱的国内生意人。不差钱，全款买房。在还没摸清东南西北的情况下就敢拍板买，除了无知者无畏，还有的是任性。有钱的任性。

钱多人傻的模范代表

我马上要签的这个肯定在flood zone. 就是在水边打木桩子支起来的平台上盖的木屋

我看你在湖边搞木屋，我也想玩

比一般房子便宜，就是费劲，不方便

可我那个客人自己开车可以到的，清洁工也是自己开车去的。船不是每个人都买的起养的起的

应该说是有钱任性

人家有钱，爱咋花咋花，大家何必操心呢？

对呀。我怎没想到这个。算了，不签了

我忘了清洁工这事了。想着以后给人出钱接送客人。

客人会j极少，因为太偏僻了

英国有对夫妇在一个海边悬崖上买了一个房子，刚到手就塌方了。。

你真会说话。lol

不光是清洁工，还有你装修材料怎么运过去？各种工种的技工怎么去？你提供linen给客人吗？linen公司有船每次送吗？

还有一堆问题

没钱也可以任性。你们把钱都用在正地方，一点不舍得浪费。我没有赚很多钱的想法。有点钱就想玩

看来还是算了。太多不现实的问题。需要找个能开车进去的地方

这样的生活态度蛮好的，就是应该及时享乐。

：）

来这里说一声还是有好处的。否则我就签了

自己玩可以，短租不好弄，客人不可能自己开条船过来吧哈哈。

需要在这个城市买海边的房子，否则逛街时没地儿趴船

船不能像车一样随便趴。还是算了。害中介白跑一趟

辣椒姐，这也太率性了！阿拉挑个颜色都要48-72小时呢……

不是所有的人都喜欢靠摆渡才能到AirB&B的，我觉得这个投资有风险，尤其你是第一次

房价特便宜，我才想买。低估了把房子修好需要的大量投入

经米奇提醒我才意识到原来想得太简单的。

好在签字前来说了一声，避免了一个烫手山芋。

风险太大，光把拆房子的垃圾运出来就是个大麻烦。建筑材料也不容易运进去

这种车不能到的， 搞airb&b 不现实

算了，不折腾，听你家闺女的。