疫情遏制了很多消费活动，比如旅游，泡吧。很多人从月光变成了盈余。美国Personal Saving Rate 显著提高。每月信用卡负债下降等价于贷款能力提高，被Mortgage 杠杆放大后直接推高房价。银行看过去半年到一年的credit history，乘上30年算出一个虚假的购买力。虽然满足现在严格贷款条件，但这是一个大bug。和2008年次贷神似。虚假的购买力不可持续，消费恢复正常后，立即消失。房价届时会回调。就看是软，还是硬着落了。随便想想，有错勿怪。
以加州为例，房价会温和上升。
看到北加一套房，昨天上市了同一地区一套一模一样的房子，listing 的价格就比三个月前的同样房子的成交价涨了5万，估计这套房子最后成交价要比三个月前的那套房子要高至少十万 LOL 仅仅三个月哦
Return 稳但不会大挣
反正我们这么现在普遍listing+10%
会不会有些第二LOAN，导致下次信贷危机？
疫情遏制了很多消费活动，比如旅游，泡吧。很多人从月光变成了盈余。美国Personal Saving Rate 显著提高。每月信用卡负债下降等价于贷款能力提高，被Mortgage 杠杆放大后直接推高房价。银行看过去半年到一年的credit history，乘上30年算出一个虚假的购买力。虽然满足现在严格贷款条件，但这是一个大bug。和2008年次贷神似。虚假的购买力不可持续，消费恢复正常后，立即消失。房价届时会回调。就看是软，还是硬着落了。随便想想，有错勿怪。
以加州为例，房价会温和上升。
看到北加一套房，昨天上市了同一地区一套一模一样的房子，listing 的价格就比三个月前的同样房子的成交价涨了5万，估计这套房子最后成交价要比三个月前的那套房子要高至少十万 LOL 仅仅三个月哦
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反正我们这么现在普遍listing+10%
会不会有些第二LOAN，导致下次信贷危机？