现有一自住房， 3个月前刚完成refinance. 去年从Builder那里签合同购买新房，下月过户。过户后 新房将做为自住房，现住房出租或干脆空着。刚注意到一个问题，如果新房按primary home 申请贷款，是否存在Mortgage fraud 问题， 由于现住房刚 refinance 3个月，不到12个月，所以新房不能按primary home 申请贷款？谢谢指教！
如果两个房子都是自住房贷款，那么两个房子都会有owner occupancy affidavit。
把两个affidavits拿出来仔细读一下，一般会说，(1) 贷款完几个月内必须occupy（现有房已满足，新房未满足），(2) occupy多长时间（一般12个月）所以如果你马上搬进新房，可能就会违反旧房的affidavit。
一般来说，你到底住在哪里人家也管不过来。只要你房子在网上不打出租，贷款银行是查不到的。但是如果你在网上打广告出租，贷款银行很容易查到。
所以在craigslist上用自己的照片出租（不要用MLS上的照片），不公布地址，只公布小区大概地址，应该没有问题。
首先去看你旧房子和新房子贷款的owner occupancy affidavit。
我估计，如果你两三个月内搬进新房，即使你不出租, 你可能违反旧房子的owner occupancy affidavit。
我又说，只要你旧房子不打广告列地址出租，没有人知道你违反。
还是不要占这点便宜，先不要出租的好。
LZ不出租，利息也就是second home的差别，没有相差多少的 lender也不会计较。
现有一自住房， 3个月前刚完成refinance. 去年从Builder那里签合同购买新房，下月过户。过户后 新房将做为自住房，现住房出租或干脆空着。刚注意到一个问题，如果新房按primary home 申请贷款，是否存在Mortgage fraud 问题， 由于现住房刚 refinance 3个月，不到12个月，所以新房不能按primary home 申请贷款？谢谢指教！
如果两个房子都是自住房贷款，那么两个房子都会有owner occupancy affidavit。
把两个affidavits拿出来仔细读一下，一般会说，(1) 贷款完几个月内必须occupy（现有房已满足，新房未满足），(2) occupy多长时间（一般12个月）所以如果你马上搬进新房，可能就会违反旧房的affidavit。
一般来说，你到底住在哪里人家也管不过来。只要你房子在网上不打出租，贷款银行是查不到的。但是如果你在网上打广告出租，贷款银行很容易查到。
所以在craigslist上用自己的照片出租（不要用MLS上的照片），不公布地址，只公布小区大概地址，应该没有问题。
首先去看你旧房子和新房子贷款的owner occupancy affidavit。
我估计，如果你两三个月内搬进新房，即使你不出租, 你可能违反旧房子的owner occupancy affidavit。
我又说，只要你旧房子不打广告列地址出租，没有人知道你违反。
还是不要占这点便宜，先不要出租的好。
LZ不出租，利息也就是second home的差别，没有相差多少的 lender也不会计较。