守住好房 - 从 invitation home earning report 联想的

https://www.cbsnews.com/news/eviction-moratorium-landlord-record-profits/

invation home 是全美最大独立房地主。刚刚发表的年报2020年收益增长30%，股票增值64%，这是在eviction ban 的环境下取得的。疫情下它家的turnovers下降，management cost 也下降。也在几个州有成功的eviction。

股市给它的 P/E 是96.39，Debt/Equity 是94.53%。分红收益2%。

说明市场对它增长的前景和收益是很正面的，股价也是不便宜的。

这样看小地主的财务状况比它好太多，手里的好房真值钱，真应当守住。

老朽大侠早知道，所以才有服人的良言谨句 "可卖可不卖，不卖"。

是不是泡沫见仁见智，防范风险意识和措施要到位。它的股票说不定哪天被甩卖，咱的房自己做主。

破房也要紧紧的抓住。上个月卖的这个月一看又卖亏了：）

不得不卖的也不要后悔哈。

我是准备把70年代的都卖了，留90年左右的房子，修理少。

地大地点好的别急着卖。

对的，我最早买的10几万的区，租客质量不怎么好，前几年都换了。去年到今年只有一个租客几个月没交租。其他都很好。

守住好房守住你，让我挚起你的手，在等待的岁月中，我已经学会了不绝望，守候着你，我就守候住一懂懂出租房。梦境会成为过去，一如黑夜

我有20年代和40年代的目前都不错，买的时候卖家都update 过了。

这又是一首歌吧能记住这麽多词真是开心无烦恼。

哇，所有的贴你都可以用歌来回应：）

真的，我在想自助房50万免税其实也就省7万五千，这一年我这自住房房价都涨了二十万了

好玩！觉得有些歌词写的真好。

估计好多人记着老朽那句话：）

完全瞎卖。房子年龄不重要。

加国和中国自住房都没有这个限制。

老朽大侠的理论和经验功底咋也够格名誉Dr.

很有担待的人，那时南加已经很高了，一般人心里这么想也不敢说

亏了骂，不讨好的事

喜欢你看数据得出的结论

我买了个新房，卖了个80年代的老房

REITs 评估不用PE评估。。。

与小地主投资房类似，"E" 里面被depreciation压低了不少，要加回来才能比较

https://www.investopedia.com/investing/how-to-assess-real-estate-investment-trust-reit/

 

楼主，你说的是仅代表火热的加州巿场吗？