他说他的房子在卖under contract pending,但我查了并没有上市,房子还有一个拥有人,他emergency contact也是留的这个人的,估计是ex-wife。说是房子is being sold by open door(没听说过这种方式)
agent跟我说这是一个great applicant,我开头让agent check了income后同意接受申请,而lease来了关于method of payment, 却写了:landlord does't reqiure tenant to pay monthly rents by one payment, 我一看就毛了,再加上那么多欠债,离婚后还得付alimony,我觉得一个月4600不行啊,感觉不实在,怕出问题,这年月赶人又很困难,有些人又很难打交道惹不起,跟agent说不同意这lease,move on. agent非常不高兴。
前面问过:
一个近60的申请人,大致判断可能是一个贵人爸爸,有一个15岁的儿子, 人在academy sports做一个manager,固定月薪$4600, 会有bonus,信用分是680, 有38个 信用卡上有balance,大概3万左右,还有一个2万多的mortgage. 但是没有任何迟付,每个月set minimum payment, 有一个medical bill的collection。工作貌似稳定也长性,前一份工作是在CVS做manager,干了17年,18年开始这份academy sports的工作。租房原因是正在离婚要卖了原来的房子,搬到离上班更近的地方。
他说他的房子在卖under contract pending,但我查了并没有上市,房子还有一个拥有人,他emergency contact也是留的这个人的,估计是ex-wife。说是房子is being sold by open door(没听说过这种方式)
agent跟我说这是一个great applicant,我开头让agent check了income后同意接受申请,而lease来了关于method of payment, 却写了:landlord does't reqiure tenant to pay monthly rents by one payment, 我一看就毛了,再加上那么多欠债,离婚后还得付alimony,我觉得一个月4600不行啊,感觉不实在,怕出问题,这年月赶人又很困难,有些人又很难打交道惹不起,跟agent说不同意这lease,move on. agent非常不高兴。
接还是不接? 谢谢建议。
只是lease payment method 有两个选择, 一个landlords require 一个doesn't require. 不知道为什么agent选doesn't require这次,也不是第一次用这个agent,以前都没有。
如果你680 信用觉得不好,你只想要找700以上。你难道觉得这种信用特别好的会常驻吗?open door是一种直接卖的方式。觉得是个great application
rejectfor sure
主要顾虑是债高,可能还有alimony。生活用度不够,所以怕最后付不了房租