上星期讲的那个flip的房子已经pending了，owner赚100万

听Agent说收到好几个offer，还有全现金offer，真有钱啊！

成本，买价210，装修50万，经纪人17万，地税保险3万，如果是现金买的，税前利润100万。牛大发了。

 

看看这个flip的房子刚刚上市   来源: G&G妈 于 2021-04-08 12:40:42 [档案] [转至博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 12225 次 (714 bytes) 字体：调大/重置/调小 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟贴 | 当前最热讨论主题 | 编辑 | 删除 本文内容已被 [ G&G妈 ] 在 2021-04-08 14:05:29 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.

去年3月份210万买的，花了50万装修，断断续续装了一年，装修风格和现在新建的model home风格蛮像，现在要380万，惊爆眼球。结果zillow上的Interest还不低。拭目以待看最后多少钱成交。

https://www.zillow.com/homedetails/30227-Calle-De-Suenos-Rancho-Palos-Verdes-CA-90275/21366180_zpid/

注：不仅仅是刷墙，新厨房。而是把很多墙都打掉了，结构上和原来的房子完全不同了。外加阳台，加窗户，加门等等。跟重盖了小半个房子没区别

Flip 的不是要交50%税？

人家也持有1年有余了，应该按长期投资算啊。IRS不可能鉴定谁是flipper，谁不是吧

一年就够算长期持有啦？只听说人家几个月flip 一个要交50%，我感觉一年也是short term.

我们这里也有一例，89万2018年买进，210万2020年卖出，只是简单装修，可能还赚多过100万

我知道湾区几个做土木的兄弟搞这个，几个人分分。

有没有link？瞻仰一下

IRS认为一年以内属于short term，你可以到网上查一下

2020 年卖的，我们这里早就remove the listing了。只有经纪能看

要是有地址，zillow上都可以看到照片和历史成交价

好漂亮的view.

装得真漂亮！海景也非常美。

可是你怎么知道人家就花了50万装修？

我亲口问了contractor