我的孩子去了UCSD上大学，宿舍住两年以后需要租房住，我想这样的话，我就应该把Tampa 的出租房卖掉一间再加些钱在圣地亚哥买一个。现在请大伙帮忙看一下，应该卖那一间。我下面的两间房子都是在前房主以后买的，差不多有80%的溢价。
1. Tampa channelside condo, build 2007. Condo fee $1000. 2 bed 2bath，1900 尺，2007年69万，现在55-60万。
不卖的理由：公寓有前台，有公寓的工人，基本上什么事都不用我管。如果哪坏了，需要修，差不多都是修好以后管我要钱，价钱也不贵，很合理。有20万货款。这个房子我自己管理，没有property management. 每月房租2800块。
卖房的理由：因为在市中心，各种公寓都在建，现在有很好的向南的景观，以后可能会被新的楼挡住，condo fee 太高了，而且会越来越高。
2. South Tampa townhouse, build 2004. Condo fee $470. 2bed 2 bath, 2000尺. 2006年64万，现在55-57万。这个房子一直给我很多的头疼因为屋顶一直漏水。屋顶又属于H O A，每次都得让他们来修，拖拖拉拉的。但是hoa计划换新屋顶了，虽然还没有换。
卖房的理由： 我一直想把这个房子卖掉，因为这个房子当时买的时候漏雨，不符合贷款的条件，所以没有贷款。每月房租2900， property management fee 每月$200.
不卖房的理由：因为屋顶漏雨整个townhouse的社区卖的价都不好，会不会新房顶以后一两年之内会涨上来? 我本来计划在新屋顶以后一到两年卖掉，但现在计划提前了。
谢谢建议。
我的孩子去了UCSD上大学，宿舍住两年以后需要租房住，我想这样的话，我就应该把Tampa 的出租房卖掉一间再加些钱在圣地亚哥买一个。现在请大伙帮忙看一下，应该卖那一间。我下面的两间房子都是在前房主以后买的，差不多有80%的溢价。
1. Tampa channelside condo, build 2007. Condo fee $1000. 2 bed 2bath，1900 尺，2007年69万，现在55-60万。
不卖的理由：公寓有前台，有公寓的工人，基本上什么事都不用我管。如果哪坏了，需要修，差不多都是修好以后管我要钱，价钱也不贵，很合理。有20万货款。这个房子我自己管理，没有property management. 每月房租2800块。
卖房的理由：因为在市中心，各种公寓都在建，现在有很好的向南的景观，以后可能会被新的楼挡住，condo fee 太高了，而且会越来越高。
2. South Tampa townhouse, build 2004. Condo fee $470. 2bed 2 bath, 2000尺. 2006年64万，现在55-57万。这个房子一直给我很多的头疼因为屋顶一直漏水。屋顶又属于H O A，每次都得让他们来修，拖拖拉拉的。但是hoa计划换新屋顶了，虽然还没有换。
卖房的理由： 我一直想把这个房子卖掉，因为这个房子当时买的时候漏雨，不符合贷款的条件，所以没有贷款。每月房租2900， property management fee 每月$200.
不卖房的理由：因为屋顶漏雨整个townhouse的社区卖的价都不好，会不会新房顶以后一两年之内会涨上来? 我本来计划在新屋顶以后一到两年卖掉，但现在计划提前了。
谢谢建议。