关于中介，收费是否合理是无意义的问题，还不如老地主传授一点经验

如何合理地高效地用好经纪人，

这个还是由市场决定的吧，我记得某年网上看到一个机构推出bid收费的方式，就是你有房要买卖经纪竞标服务价格

关键是找到肯干活的。我现在用的是第一代移民，肯干，电话过去马上打回来。本土人很多是混混。

嗯，波大很多知识应该分享，你贴子里说的看房子看些什么（特别是网上政府免费信息），就很有帮助

是老油条的可以这么做，如果人嫩还得找有经验的

如果是国人移民多的城市，不能找国人经纪！I learned my lesson 

我上次买一个房子，OVERBID SITUATION

管用的再贵也值得，不管用的再便宜也不要。我上次买一个房子，OVERBID SITUATION

我们已经是一开始OFFER 就已经加价了，经纪告知还有几个（这个不是COMPETING LISTING）这个促进我们做决定给出一个对方可以接受的价位。经纪把那几个压住让我们把房子拿走了。

经纪这样做是违规的。不过很多经纪都这么做。

买方代理要找腿脚勤快，容易沟通的；卖方代理找个熟悉当地市场，人品好的；买卖都要全职的，兼职的没一个好的

得是敬业的professional

为什么还要用agent？sell by owner 不好吗？

买房從沒有用过AGENT

通常买房的会要agent， 房主自己卖， 给买方的agent佣金（2.5-3%）太低， agent就不带自己的客人来看房

我自己卖过三套房， 买方agent， 我给3%

其中两套都没有agent， 直接律师办理。

直接从房主手里买？你买过几套？

我直接从房主手里买， 就买过一套。

 

当时，我去看房时， 和看房左右的邻居们掏瓷， 知道有一家很快要卖房， 然后就勾搭上了， 买到了