急问:水管爆裂,请教大家怎么办,

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jiuyuer
楼主 (文学城)

今天晚上才得知出租房一间屋的暖气水管爆裂了(屋里没人住),水漏到楼下地下室,我们把水关了,邻居说应当今天晚上就找人修,否则会发霉什么的。他介绍了一个人,这人说最少要几千,还可能上万,说最好今天晚上就开始。我们想明天联系一下保险公司再说,也想请教一下大家这个情况一般应该怎么办?需要做些什么?彻底解决这个问题大概需要多少钱?是不是一天都不能等?

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borisg
这几天有多冷。什么地方的管子爆了。我可能有个10块钱解决的办法。。。
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jiuyuer
这几天晚上最冷的时候大概零下六七度(今天晚上最低零下一度)。刚才去看的时候不知道为什么屋里没有电(租客搬走后我们

联系过电力公司转了电),可能是因为这个原因暖气不工作了。是卧室的暖气管爆了

b
borisg
暖气管还是暖气片。。。昨前几天还是明后几天。。。
j
jiuyuer
昨前几天比较冷,现在不是很冷了,明天晚上最低零上3度,然后几天是零下一到四度。是暖气管
b
borisg
什么是暖气管的定义。。。
j
jiuyuer
抱歉刚才没说清楚,就是暖气那个地方漏水,因为没有电,所以也没看清具体是什么漏
b
borisg
your first order is to get damage control. Get power on.
j
jiuyuer
不知道是修水管问题大还是墙和地板被水泡了问题更大呢?
j
jiuyuer
是的,明天就先解决电的问题
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jiuyuer
您说的办法是什么呢?
b
borisg
can say nothing without seeing anything...
b
borisg
1 raise temperature to normal range asap

2. clear out unsalvable carpet, floor, ceiling, etc. vacuum out water as much as you can.

3. use commercial grade blower to dry out 

The repair for the pipe probably costs only a very small portion of this whole damage.

j
jiuyuer
清楚了。非常感谢您的建议!
W
WHATLOVE
联系保险公司!
P
PtLandlord
不必那么紧张。发霉不是一两天的发生的。如果你的房子1米,你可以花上万去修。如果是二十万的房子。象波大说的。

如果自己干花不了100刀。找人也就是一千以内。要想法自己除湿,就不会发霉。如果找人除湿,费用就不可预测了。因为标准不一样。

P
PtLandlord
房子贵可以找保险。房子便宜,如果自己能处理,几百刀的事。
j
jiuyuer
房子很便宜,才不到二十万,但是我们自己属于一点也不汗滴的人,无论是水管还是除湿肯定都是需要找人做的。我们想明天

联系保险公司,不知道这个情况保险公司会不会管?为什么房子贵才联系保险公司呢?

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IEbird
明天一定要通电。如果地下室积水可用HD shop vacuum 或 water pump 吸干。强力热风扇加热除湿开窗通风。
j
jiuyuer
明天通电没问题。刚才问了装修师傅,说是要把墙和地板挖开,这动静就大了。。。不知道有不有这个必要?
I
IEbird
立刻请plumber修,看价格是否报保险。plumber 修好后请plumber写明是事故抢修如果申报报保险会报销。
j
jiuyuer
那地板和墙的费用呢保险公司也会管吗?
I
IEbird
会派adjuster 评估。好的保险公司估价时会照原样修好。
j
jiuyuer
非常感谢大家的热心帮助,明天我们决定先联系保险公司再看情况。
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tax2
我朋友漏水之后是把地毯扔了,drywall 切开几厘米,然后几个热风循环吹两周以上

好像橱柜也要扔了,反正他是小公寓,至少1万多吧,主要是除湿机和热风一直开两周,保证不会发霉,保险公司弄比较正规,千万不要说你把电停了,有可能据保, 保险公司会调查的

宁静的自由人
先接上电, shop vac吸掉剩下的水, 装上吹风机和除湿机
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jiuyuer
谢谢大家的热心帮助!现在是打算找个人先把水管修了,他要价400.然后保险公司说由他们负责处理湿掉的墙和地板。非常感谢大家!