卖房，结果买主的VA Loan 要求提高售房价格，怎么回事？

我和买主/房客都同意售价是223000，市面价格是236000， 双方没有经纪，价格比市面低是考虑屋顶和空调都几年内需要更换。买主申请VA Loan是230000，现在Loan Officer要求我们把售价提高到230000， 是怎么回事？

谢谢

伟大领袖毛主席说，“这世界上怕就怕认真二字！”。如果怕这7千块烫手，我来帮你收，怎么样？

谁知道这半路上埋了什么陷阱？VA loan 好像问题挺多的，网上查了，一大堆关于卖主不接受VA loan的买家

提高书面价格，然后让卖主出一笔修房子的钱，总数一样，这样可以多贷点款出来。

谢谢波大。这笔钱可以用来付买主的closing cost吗？这样对我的税有什么影响不？

VA loan 允许0首付。但要通过房检。波大是对的。你要出钱换屋顶和空调。

你需要问清他们要你干什么。

交易税=房价/500*4.6刀. 自住房是免Captial gain.

你好牛，都怀疑你能听到我和我先生的对话了。的确，房客223000是包括了他负责几年内换屋顶和空调

屋顶和空调现在都可以使用，只是屋顶空调都有20年老了。

这是出租房。

房价是指售出价还是（售出价-继承价-维修+depriciations)?

Put everything in writing. :-)

交易税的计算用的是交易价。Captial gain = 卖加 - 买价 - 你花在房子上的维修费。