跟新房客签了lease， 但是在规定的日子里房客没能交上第一个月租金

合约上要求的是两个月房租做deposit， 他们同意了，信誓旦旦能交上来，签了lease，却交不够钱。钥匙还在我手里，我可以马上terminate lease吗？

 

Did you take any money?

你lease 上面有没有写明 within XX days 交deposit? 如果有写明日子不交deposit,

 就终止租约。

我收了一部分deposit，相当于一个半月的租金

写明了在3月1号当天或之前交清所以deposit和第一个月的房租

签lease的时候不应该一手交钱一手交货吗？

我拿到部分租金（相当于一个半月房租）后签的lease，lease上写明了交第一月房租的日期

和租客讲好拿到剩下的deposit和第一个月租金后才交房。

不是个好兆头哎， 怕你以后收租够你喝一壶了。

我有一次也是这样。租客想方设法要钥匙。

看到没有希望了。就挑房子的麻烦，我知道他们不想我扣钱。我也乐得没有给自己添麻烦，退全款钱cancel lease。

是啊，怪我大意了。所以在问是不是可以用他们没有按合约所说的日期交上房租来终止合约

他们倒是没有想方设法要到钥匙，我也不想扣他们的钱

我是要求了两个月的租金作deposit，在想是不是狠了一点。但我也是想保护自己。两个人没孩子，都有正式工作，工资也到到了租金的三倍，但credit score很低，以前从来没租过房子的。他们对我愿意租房子给他们感激得很。

就是说从您的经验看是可以cancel lease的， 谢谢！

千万不租给找人

还没搬进来交第一次就这么费劲，难道不是个明显的red flag warning?

千万不要租给这号人

text them: if you cannot pay full deposit amount specified in le

密西根州规定，押金最多是房租的一倍半。收两个月是违法的。

看每个州。我州100% 合法收两月房租。

我这个月也有一个类似情况：第一个月的房租就不能按时交。没打算要 late fee，州里也不许可收迟交费。走着瞧吧。

我一开始还有点同情这两人，也是看他们收入还行，没想到第一个月就这样，怕是说谎成性，以后很麻烦。

是的，所以想干脆趁他们不能按合同叫起第一月的租金，以此为由结束合同。我再找人，损失一个月的租金。

能cancel就cancel吧

不能租给这种人，我之前就跟你一样case, Key 给租户，结果让烂人白住7个而且把房子弄得一团糟

不能租给这种人，我之前就跟你一样case, Key 给租户，结果让烂人白住7个而且把房子弄得一团糟