非section 8 租客要转成 section 8 合同,需要房东同意吗?

白沙井hx_
楼主 (文学城)

请教前辈~!

有个房客现在不是section 8合同,发来信息要所有的收据,想给housing 改成section 8. 现状是该单亲妈妈住的单位是三房两浴比市场价低至少1000刀。如果按现在租金改签section 8,那就亏大发啦。每年只能涨8%。

怪我19年收下这个房的时候心软,当机立断请他们走人。

我想给个notice 说房主自住送神出门不知道可行否~~?

白沙井hx_
南加州
家教
在加州拒sec 8 是会吃不了兜着走的
家教
但sec8比市价低可是第一次听说
Q
QinHwang
一年长8%还不满足?我一个房客刚搬进三个月,说可能拿到section8,要搬走。HA标准1150, 现在1250,我不会留她。
Q
QinHwang
我也在南加,我的一个condo 就比市价低100
白沙井hx_
三房租1000,高吗? 市场至少2000以上,每年8%的涨幅看着蛮大,10后年才能到现在的市场价
Q
QinHwang
十年前住进的?一直没涨租?怎么差这么多?
老朽
你可真沉的住气,南加州两房也可以租两千块钱了,你居然三房租一千。如果你这个房客一直按时交租,说明是好房客,想

转成section8只要手续不难,应该双方合作把事情办成。

一般来说每年平均涨租4%已经不错,可以满足。按你现在这么低的房租,每年就往上调整8%,房客应该可以接受。尤其是 section 8,政府出大头。8%的涨幅很厉害了,九年翻倍。

Q
QinHwang
如果市场价两千,housing authority也会批准调整到两千。在内陆, 三房两浴HA付我1950
老朽
好,好,我没问过,只是每年都给section 8涨房租,让涨多少就多少,不用客气。
白沙井hx_
本来就没打算做恶人,跟租户商量离市场价相差1000+,能否今年涨150,明年涨150,以此类推。但她居然去housing找帮手,

早上问过律师,看来真的没办法赶人,走一步看一步啦。

新手上路多看看
请问最后转成section 8了吗?手续麻烦吗?