新微小地主，房子是PM在管，租客从去年六月开始不付房租。9月的时候PM 建议请个律师赶人。我同意了。Case 9月底被file了，但是hearing date一直被延期，每次律师都说是court的错，但是他也没有提供任何证据（我有要求，律师不予理睬）。感觉再延期下去律师也不会出庭（至于他为什么不肯出庭，我也觉得很蹊跷）我想自己去试试，不然就得继续和这个律师拖下去或者再另找一个律师。已经付给这个律师差不多3千刀了，实在是没有勇气再另找一个律师。现在的问题是，如果我接着律师的FILE NUMBER 继续下去，应该有什么交接手续吗？打电话给COURT，说是不能告诉我，要去问律师。请教各位有什么建议吗？现在已经不想追究是谁的责任了，只想把事情做好。谢谢大家！
there will be lawyers specialized in evictions. And you probably can get a better deal from one of them.
3000 is way too much.... i use to pay 1/10 as much..
我18年遇到类似的情况，请了律师、律师也给力并替我们出庭了。最后就是请他们搬出去，我最后房租的损失不算，管理公司从我这搞走2万块钱修房子
结果还不错。和房客和解，帮她申请了救济。
1. 网上下载所需表格， 自己填写，递交到法院， 这就算 file/open the case， 也会被告之开庭日期。
2. 找一家Service 公司， 把状子递交租客
3. 到时间上庭： 很简单。你自己不要稀里糊涂， 法官也很清楚。 就一个问题：欠交房租？Yes (租客回答）。 7天之内交，否则走人。休庭! (通常 5-10 min. 当然也不是休庭，而是下一个！）
4. 法官一般是不给或是不让租客解释为什么没交房租的。 所以赶人的Case 多数情况下 都是很straight-forward. 在我所在的州， 租赁市场的相关条令写得很明确：任何理由都不能成为不交房租的理由！所以法官的判决很简单： 交租没？ 没交。 限期交租 不然走人！
补充一点： 当事人要有一定的学习，思辨和语言表达能力。
想着先看看别人怎么做，我照葫芦画瓢，遗憾的是第一个过堂的就是我，然后我和租客还出去聊，后面的也没学习到。。。谢谢你的鼓励，还有大家的建议，感觉心安了好多
按照court 要求一步一步做，不难。一般只要租客欠房租，court 就判landlord win.自己再去 file, 应该也行，互相不影响
我每次都是自己file,自己去法庭，前后10分钟，法庭就判了。现在如果不准eviction,那就比较难办。
新微小地主，房子是PM在管，租客从去年六月开始不付房租。9月的时候PM 建议请个律师赶人。我同意了。Case 9月底被file了，但是hearing date一直被延期，每次律师都说是court的错，但是他也没有提供任何证据（我有要求，律师不予理睬）。感觉再延期下去律师也不会出庭（至于他为什么不肯出庭，我也觉得很蹊跷）我想自己去试试，不然就得继续和这个律师拖下去或者再另找一个律师。已经付给这个律师差不多3千刀了，实在是没有勇气再另找一个律师。现在的问题是，如果我接着律师的FILE NUMBER 继续下去，应该有什么交接手续吗？打电话给COURT，说是不能告诉我，要去问律师。请教各位有什么建议吗？现在已经不想追究是谁的责任了，只想把事情做好。谢谢大家！
there will be lawyers specialized in evictions. And you probably can get a better deal from one of them.
3000 is way too much.... i use to pay 1/10 as much..
我18年遇到类似的情况，请了律师、律师也给力并替我们出庭了。最后就是请他们搬出去，我最后房租的损失不算，管理公司从我这搞走2万块钱修房子
结果还不错。和房客和解，帮她申请了救济。
1. 网上下载所需表格， 自己填写，递交到法院， 这就算 file/open the case， 也会被告之开庭日期。
2. 找一家Service 公司， 把状子递交租客
3. 到时间上庭： 很简单。你自己不要稀里糊涂， 法官也很清楚。 就一个问题：欠交房租？Yes (租客回答）。 7天之内交，否则走人。休庭! (通常 5-10 min. 当然也不是休庭，而是下一个！）
4. 法官一般是不给或是不让租客解释为什么没交房租的。 所以赶人的Case 多数情况下 都是很straight-forward. 在我所在的州， 租赁市场的相关条令写得很明确：任何理由都不能成为不交房租的理由！所以法官的判决很简单： 交租没？ 没交。 限期交租 不然走人！
补充一点： 当事人要有一定的学习，思辨和语言表达能力。
想着先看看别人怎么做，我照葫芦画瓢，遗憾的是第一个过堂的就是我，然后我和租客还出去聊，后面的也没学习到。。。谢谢你的鼓励，还有大家的建议，感觉心安了好多
按照court 要求一步一步做，不难。一般只要租客欠房租，court 就判landlord win.自己再去 file, 应该也行，互相不影响
我每次都是自己file,自己去法庭，前后10分钟，法庭就判了。现在如果不准eviction,那就比较难办。