在这个坛子里我曾深入地呆了两年,仔细分析了投房地产与股市的利弊。我时常发言,这坛子的老人应该还记得我。

g
gutu
楼主 (文学城)

利与弊我没兴趣深谈,少不了争执,没有意义。只讲讲我最后为什么没有选择投资房地产,我的选择不应该冒犯任何人,对吧?

首先是能力问题,我相比大多数投资房地产的人这方面只强不弱。在国内时我做过工程,我了解房屋结构与基础,而且绝对是个handyman。我在美国的第一个自住房就是我自己在没有任何人帮助的情况下remodeling的。另外与底层人打交道我也没有问题,毕竟下过乡,也做过工程。但是我经过仔仔细细的考量,放弃了投资房地产,当掏粪工的打算。在这里做地主的人为什么自嘲是掏粪,不是有的房子烂的问题,是人难对付。是有的房客与contractor很烂,对付他们就如同掏大粪。

我是这样想的,我的年龄已经逐渐大了,身体原因人容易焦虑,烂事烂人应该远离。我个人认为钱挣了是为了给自买清净的,而不是烦恼。越有钱,能用钱解决的问题,最好用钱。

更重要的是我觉得自己更有能力从股市中赚钱,而不是掏粪。最后选择放弃在掏粪中赚钱,不是说我在这个坛子里花的时间白费了。正相反,我另有收获,不过说出来就跑题了。

结论是,无论投什么都会因人而异,不好说投哪一个一定会如何。

不过,给各位提个醒,一个思考题。西班牙大流感以后各国也开启了印钞模式,之后世界经济出现问题。后来大萧条,后来二战。谁说得清有房产好,还是有股票好?现在与一百年前有多少相似之处?多少不同之处?

对不起,我的贴可能给有的人制造焦虑了。

U
USATiger
没事,我两边都做,以房为主。房子事多,但平均回报率比股市高,天下没有白吃的午餐。that is all
U
USATiger
我说的是普通性,来个股神。就不一样了。今两周,我股市丢了快到三十万了,哈哈
寻梦千里
你明白自己所长和自己所喜,朝着自己希望的目标努力,这个态度是很赞的!

天下的钱是赚不尽的,能够认识利用自己所长,甚至是两长之中选择自己最擅长的本事来专心致志的努力,比两手都去抓钱,可能更有效率和更加成功的可能。

我今天进行各种分析比较,就是不想让中介单纯的以为,我看见钱,就不顾一切了

当然,第一次买房,有很多东西要学,有这个论坛和这么多大侠在,真好!

h
hhtt
虎兄是蒲志高,那边好,靠那边。
U
USATiger
哈哈,不是的,我说过,如果能从两房借钱,投房,现金投股。
s
soccerlover
大哥说说清楚啊。到底大萧条战争时,是有房好,还是股票好呢?
老田321
干自己热爱和善长的。
h
hhtt
老田兄,经验之人!
g
gutu
首先要说,我说出来只代表我个人看法,别骂我。 :D

房市股市可能都不好,但是股票变现容易。

还有,千思万虑,左顾右盼,不要成了自己给自己挖坑。一切是命。:D

喜喜哈哈
怎么丢那么多?估计都是大千的热门股
U
USATiger
你觉的你哥这么没层次吗?进来看看

滚球大法   来源: USATiger 于 2021-02-26 10:52:00 [档案] [转至博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 1468 次 (684 bytes) 字体:调大/重置/调小 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟贴 | 当前最热讨论主题 | 编辑 | 删除 本文内容已被 [ USATiger ] 在 2021-02-26 10:54:55 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

我打算发明这个新法,坛上我TQQQ的仓位比较重,40pct,并且大爹的时候,一股没卖,反而用软换了T三球。这个波段操作太差了。
T三球作为大盘的三倍,在过去十年中,达到投一万,收益五十万,下个十年,好好利用,个人认为收益还会不借,但是这个东西波动太大,痛定思痛,打算运用滚球大法,科学对侍。具体操作就是T三球和狗,50/50. 当TQQQ从all time high,涨五pct,转10 pct 三球去狗,下降,反向操作,保持动态平衡。具体数字会变,这是我打算尝试的方式。滚球大法,u heard from me first lol
 

h
hhtt
什么都不会好!应该去靠四口买饥荒时吃的一桶一桶的干粮和罐头,准备四年的,而且要买足枪支弹药。

Nutristore 2 Person 18 Month Supply Emergency Food Bucket Pallet (costco.com)

喜喜哈哈
记得你啊. 税上股市的优惠比房市要少吧

两者又不是对立的东西

可以同时拥有啊

 

喜喜哈哈
为啥玩3倍的? 不过如果nasdaq往上冲的时候, 你的钱回来也快
U
USATiger
哈哈,高风险高回报,我的游船还等着我发财呢
寻梦千里
同意。即便是百密一疏不小心挖了坑,也要学会及时止损。

谋事在人,成事在天。有时的确也要看命里有没有。

不过能像你一样,在投资中学会不贪心,很不容易。

的确要赞

g
gutu
我刚完成我的股票组合,其中有一千股Tesla。Tesla粉丝认为十年之内会涨十倍,这可不比成功的地主差啊。但愿如此吧。

这两天做了一下差价,620入,720出,一百块的差价,给了我足够的资金670再入。一步完成了我一千股的目标。

越王剑
二战时犹太人在德国的房产

战后是没有归还的。房子都没了嘛。重新建重新划区。以前的地契都没有用。

而逃走的犹太人所携带的西门子公司股票,以后都是兑现了地。

当然啦,人不在了,钱财也就没什么用。

喜喜哈哈
Nas3350有三万股特斯拉

也没见他来和地主比成功啊.

算了, 我下网看电视了

 

 

 

h
hz82000
芸芸众生逃不出大环境的
一只特立独行的猪
这两天股票账户没眼看了,反回来看看房子,嗯,涨了,租子收了,开森
g
gqc
为啥觉得房客都是底层人士呢

很多高薪职业人士也租房的 很好打交道的

美东JJ
说得真好:挣钱就是给自己买清静的
一只特立独行的猪
我的房客师字头的,开公司的,护士之类的都有,素质可以,没有太难搞的
B
Browntree
你前面长篇大论不好说,这段很赞!一切是命!
r
red_flower
还是Zoom的管理层,拿一堆原始股
y
youzifive
y
youzifive
当心不要被musk 带进沟里, 电动车实际是个环保璩头, 电池生产及废电池

销毁对环境影响很大, 充电也得电力靠电网吧

m
mickeylili
我的房客家庭收入比我房东的要高,只不过西人不存钱,交不上首付
宁静的自由人
我们前年买的人都已经涨了十几倍了, 还涨十倍? 我们这些特粉真要拖你的福了!
少小离家大难归
大哥不说二哥。买股买房买基金买比特币,都是投资,没有哪个更好,只有哪个适合自己。找着乐趣又挣着钱了,是上上之选。看来您是找着了,
x
xpatrickt
人各有志,自己做的上手高兴了就行。没有什么绝对好的投资。投资不仅仅是钱,还有人生