请教各位大侠：竞标同一个房子的其他卖家要贷款的，我能否让中介告诉我那个买家

有没有获得Pre-approval letter? 这个信息是Confidential 的吗？ 提前多谢了!

pre-approval letter is easy to get from any bank.

如果有意买要看长远：5千房贷月供只多十几元，卖方市场现金优势并不大。今年有1万多净收入，潜在明年超过2万。

可接受counter，但不要去掉inspection contingency，问题很大可重新谈判价格或退出。原则不能问。

多谢您的回复和建设性的分析！

无论如何我都会要坚持房检的!

下午稍微跟中介谈了谈，估计他去跟卖家商议去了，还未回复。

我会好好衡量您的建议。

Thanks again!

祝周末愉快!

 

下午又查了一下那个房子周围过去几个月的买卖成交的金额和房产新旧程度，出租类比等

有个房子比现在房子更新(只有90年age),

还有Detached 2 car garage (rented $100/month each). 房子周围空地上还种着五六株樱花树。

Total 4 units, 离学院只有0.3 mile，离我要买的房子128米。地理位置优越于我要买的房子。

以$139k USD 成交于 Jan 25,2021

今年的出租合同都已经不再Available.

Zest 估值 $145k

我要买的房子已经120年old, 甚至可能有200年了。

外观看着跟临近的上面那个房子根本不能相提并论。

现在所有的合同都是5月中到期。

所以，感觉让我去抢，心有不甘。

新冠疫情变种如何应对，还不知如何发展。

难道我太过计较？

头一次买房，想多了勿怪：)

多谢各位大侠指教!

 

 

 

 

 

心有不甘

就再等等，花钱应该买高兴，不买心有不甘

 

最近房子上涨了很多 可能跟疫情减轻也有关系

你只能看看现在的回报是否满意，跟上个月比已经没意义了。你觉得会跌就等着， 或者这个先买下，再跌再买一个就是了

多谢你的建议，我会考虑的。下午跟他简单的分享了一下我的发现，

他说回办公室再给我打电话，现在还未回复。

反正我的上个Offer contract已经过期了，怎么都得重新签约.

看中介如何回复吧。

有情况我再来更新。

Thanks again!

 

祝周末愉快!

 

 

十分感谢您的见解和建议! 只不过看了旁边那个房子，无论外观还是内里，又新又漂亮，还租的好

各种状况都比我要买的那个好很多。

所以对要买的那个房子，就有些看不上眼里。

也许初次买房，看着看着就挑花眼了：)

贪念心起了。您别怪。

还没最后了结，看中介如何回复。

Thanks again!

祝周末愉快!

 

 

 

 

不是我想要 pre-approval letter, 是我想知道另外那个贷款买房的竞争买家有没有 pre-approval le

pre-approval letter for his loan 来竞争。

而且我想知道，这个消息在 Offer 中是否是属于 confidential information， 中介不能透露?

多谢您的回复!

 

祝周末愉快!

周末愉快！