请教前辈，大学旁边的房子出租遇到一个问题

我有一个出租房靠近大学，本来都是租给中国学生的没有任何问题。但今年情况特殊，有一个房间空出来后一直没有找到合适的中国学生，所以我在Zillow上登了出租广告。近期收到一份申请是一个黑人学生提出的，今年21岁，在社区大学。背景调查没有发现任何问题，信用分690，目前边上学边打工，月收入$1800, 要租的房间$550。但我注意到他目前住的地方，房租是$0。我问他后得知他是住在这个cityhouse, 说是一个tranditional living program. 他说下周一会把详细信息调出来发给我。

我现在担心的是，住在cityhouse是不是说明他是一个问题kid，有吸毒问题，还是他的家庭有问题他被送到cityhouse。从来没有遇到这样的情况，请有经验的前辈们指点。谢谢！

basically that's a shelter for homeless...

我其实是满喜欢这个学生，但就是担心别是他自己有问题，比如吸毒什么的

His age?

去年11月底刚刚满21岁

是不是说明他现在over age了，需要从那儿搬出来

你现在没理由拒绝他。不过他搬进来以后会有狐朋狗友，别人就不敢住了。。

没人愿意住那种地方啊，又挤又脏又不安全。

哦，我现在还没有告诉他申请结果，正在考虑，不过有很多顾虑

请教波大，如果要拒绝他应该找个什么合适的理由呢？

他有押金么。

可以拒绝他因为 not able to prove rental history?

处在申请考察阶段，还没有签合同，也没有交押金。

也是最忌讳的一个问题呢，他搬入后是否会影响到其他的学生。

以我的经验，我是不会租给他的。

I won't give any reason of rejection.

谢谢！我也有这个感觉，不如暂时空着，宁缺毋滥。

可以不给理由直接拒了吗？

你心里已经有疙瘩就是你内心拒绝。

是的，特别是你按房间租。在我们这，是需要批准的。一旦有问题，你怎么驱逐啊。

谢谢大家留言，虽然感觉有些于心不忍，但顾全大局还是决定拒了。

是啊，忐忑不安的。

嗯我们这儿学生房按间出租不需要申请。

请问你是以什么理由据绝的呢， 谢谢