有哪位用Unified credit 帮孩子down pay 买房吗?有什么要注意的吗?

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PtLandlord
楼主 (文学城)

儿子在纽约工作,想帮他付一部分头款买房。大约二十万吧。有人操作过吗。讲讲经验。

越王剑
感叹一下

如今这时代真是拼爹时代。爹不行,啥都不行。哈哈。。。

好心态
如果你帮孩子付头款,会不会有税的问题?
好心态
你家有你就没啥问题了 :-)
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PtLandlord
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PtLandlord
柠檬在这就好了,田薯也行。
越王剑
柠檬在法坛

可以过去问。我的理解是你的名字要在title上才没gift tax的问题。

米奇的厨房
不懂这个,反正我直接给他付了投款
米奇的厨房
歧视啊,为啥不是拼妈?
老朽
大家去法坛把柠檬喊回来
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hhtt
你夫妻俩给3万是今年annual gift,然后17万算Lifetime gift,要用709报表报IRS。

Estate Tax | Internal Revenue Service (irs.gov)

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今年你们夫妻俩可以给孩子买2千3百40万的房,没有问题。明年就不能保证了,因为九叔也许会把这遗产免税额降下来。
越王剑
米奇同学

在今天的女权时代,总要给咱们男人留点面子吧。哈哈。虽然我们需要经常去男德学院进修,但是在外面还是要有个样子啊。

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hhtt
今年每个家长是11.7米。夫妻俩是23.4米。
好心态
这话没毛病 :-)
好心态
哈哈,您也追剧呢
越王剑
都是在家闲的嘛

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PtLandlord
糊度兄弟挺明白啊。

这也是我查的结果。想同大家印证一下。免得犯错误。刚才到法坛问了柠檬。也是这样说的。多谢

 

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Progressive
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Progressive
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Progressive
。。
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PtLandlord
以前儿子表示要靠自己买房。现在已经没有那么大之气了。如果今年买。

只能按糊度兄的办法了。

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Progressive
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Progressive
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米奇的厨房
IRS是怎么看账户来确定gift的?我儿子小的时候开了Wells Fargo的一个custodian账户,我和儿子两人名字都在上

后来他工作了我还去银行问了,人家明确表示不能把我的名字拿下来除非关了账户。为了他的信用历史我们没关,所以他的账户也有我的名字,好处是我清除的看见他所有的收入支出。然后我们直接钱经常转来转去的。我有时候缺钱就直接从那里转点出来,过一阵又转回去了。买房也是我装进去我自己的名字,到该付钱的时候转账就完了啊。我不懂IRS从这么乱的转账账户里面怎么看谁gift谁了。

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PtLandlord
做头款的钱必须是gift. 如果全款买房,可以用你的方法。

你的方法的另一个好处是万一离婚,这笔钱不会作为婚后资产。

米奇的厨房
婚前买的房子,本身就是婚前资产啊
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PtLandlord
一年不超3万,没关系。帐乱是你的问题,因为你要向IRS讲清楚。IRS不是你的会计。

IRS是惹不起的。

米奇的厨房
我的意思是这么乱的账户里面无法看谁给谁gift了,何况我的名字也在上面啊。里面的钱,我可以用,他也可以用。
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Progressive
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米奇的厨房
信用和账户有关,因为他没有什么工作历史和信用卡使用历史,信用报告上银行账户的拥有时间是非常重要的一部分,没有了就几乎

信用历史空白了。我是很早就想关了然后然他另外开一个,不过现在买房然后又在给他买一个出租房,现在没空,搞定以后去让他换一个银行账户。

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PtLandlord
+1. 我的原则是没搞清楚的事,就不要做。我是说税务上的事。IRS查你时,你要雇会计师把帐理清。
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hhtt
706是人死后做遗产税用,709是在人活着时把遗产给孩子用的,实际上是给IRS报个遗产额使用数。
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Progressive
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米奇的厨房
有,信用历史的一部分,影响不大,但是对于一个几乎没信用历史的就大了
米奇的厨房
你是risk averse的,我不是,IRS以前也打过交道,我们的CPA的错,但是他一直没能找到root cause纠正过来

我们后来给IRS自己打电话无数搞定了,从此fire了这个CPA。

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Progressive
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米奇的厨房
Wells Fargo很奇怪,死活不肯给我去掉名字

不是盈利不盈利,是有英航账号多久了的历史

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Progressive
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米奇的厨房
幸亏还不是富人,IRS不会注意我们这样的。我的这个账户跟我家的抽屉一样乱,小偷来看也找不到钱在哪里啊
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Progressive
。。
P
Progressive
他这里贴的也是讲的706呀,还有709吗?

 

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1458038.html

 

米奇的厨房
我觉得乱乱的挺好啊,俺喜欢
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july5117
我们家也是这样的状况。

今年儿子在加州买房,我们出啦30万头款。告知啦银行,银行让我们填啦一个gift表格就行啦。