年初的时候，做了一个十年理财计划 （https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1447131.html）
为了让自己更好的完成目标，打算不定期进行总结 （2021年2月9日更新）
1: 装修一个房子，主动增值300k-500k
---这个工程目前完成了大概15%，装修材料和计划书都就绪，permit申请阶段性完成。
2: 完成几个refi，增加现金流，recycle capital
---已经完成了75%的refi
no cash out refi部分现金流增加了46%
cash out refi部分降低利息的同时能拿出一部分钱, 基本loan cost为零，就只有1千多不到2钱的一些手续费，已经挺满足的。
3: 在中国一线城市置换一套房子
---暂时因为各种原因还无法开始
4: 进行有计划的budgeting，增加200k-400k的股票。
---1月份的expense在budget的borderline以内。股票方面做了一个特别错误的换仓，导致有一部分股票有损失，还好另一部分的收益给力。总之，这一次的教训非常深刻，做事太急，被噪音冲昏了头脑。以后切记任何时候都要把风控放在第一位，一定要分散风险，屏蔽噪音。
5: 小仓位持有比特币和以太坊。
---把手头上非常可怜的现金全部配置了超级小仓位的比特币和以太坊，目前这部分return 5周大概191%，深知入场太晚，也明白自己没有能力顺利逃顶，所以这波行情也就这样了，赚个零花钱。
6: 争取w2收入能上一个台阶。
--还在努力。。。
=====
总结：
1-3-2021: 4.391m
2-9-2021: 4.512m (+2.75%)
大陆投资搬回来就谢天谢地
退休后，买个yacht,到处玩，比海景房强多了。
年初的时候，做了一个十年理财计划 （https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1447131.html）
为了让自己更好的完成目标，打算不定期进行总结 （2021年2月9日更新）
1: 装修一个房子，主动增值300k-500k
---这个工程目前完成了大概15%，装修材料和计划书都就绪，permit申请阶段性完成。
2: 完成几个refi，增加现金流，recycle capital
---已经完成了75%的refi
no cash out refi部分现金流增加了46%
cash out refi部分降低利息的同时能拿出一部分钱, 基本loan cost为零，就只有1千多不到2钱的一些手续费，已经挺满足的。
3: 在中国一线城市置换一套房子
---暂时因为各种原因还无法开始
4: 进行有计划的budgeting，增加200k-400k的股票。
---1月份的expense在budget的borderline以内。股票方面做了一个特别错误的换仓，导致有一部分股票有损失，还好另一部分的收益给力。总之，这一次的教训非常深刻，做事太急，被噪音冲昏了头脑。以后切记任何时候都要把风控放在第一位，一定要分散风险，屏蔽噪音。
5: 小仓位持有比特币和以太坊。
---把手头上非常可怜的现金全部配置了超级小仓位的比特币和以太坊，目前这部分return 5周大概191%，深知入场太晚，也明白自己没有能力顺利逃顶，所以这波行情也就这样了，赚个零花钱。
6: 争取w2收入能上一个台阶。
--还在努力。。。
=====
总结：
1-3-2021: 4.391m
2-9-2021: 4.512m (+2.75%)
大陆投资搬回来就谢天谢地
退休后，买个yacht,到处玩，比海景房强多了。