加州房东的2月28日 - 今天当地华人PM公司上电视讲解SB91，说到一些细节 --

记住的重点：

1.  2月28日前要给房客发送SB91信息，让房客知道这个法律。

     欠租的房客一定要发，日后如符合条件与房客申请房租补贴这是必须的；

     不欠租的房客PM也选择发信息，因为不知道今后房客是否欠租。

2.  可以赶人的情况：

    房客严重违反租约，不交租不算；

     房东本人或直系亲属搬回出租房，合约到期房东不能单方不租；

     卖房的买家必须是自住买家。进入escrow由卖家启动eviction，卖家或买家完成eviction；

     彻底从市场收回出租房。

 

 

 

好像有收入限制吧 // Again :(

当地收入中位数的80%以下， 20年因疫情失业3个月以上。

“失业三个月”，哪里看到的？

是Or的关系吗，还是And的关系？ 

细节没有出来是吗？

认真听PM讲解和记住的。请大家来分享证实补充。pm说的。

没钱租的不用发吧？AB91 没有这个规定。烧香惹起鬼来。

如房客符合政府资助条件或新失业，SB91后选择不交有可能。房东不通知不等于房客不知道。PM提示。

不交的时候再发。AB91 没让预先发，不是房东问题。我现在不完全相信PM的话，他们有时没有我懂的多。

同意。好像到现在还没有官方解释，是不是由县一级出台细则？

几乎任何人如何不交房租的条件：比如，child care responsibilities ，孩子不上学，符合条件。你一说他反而

不想交租太容易了。