计划把山上的cabin 做Airbnb, 认为可行

这个cabin在南加州山上，海拔6500尺，风景不错。两房一浴，可住四人。

现在房租850，换房客后估计可租1100

Airbnb后， 每晚130， 入住率为80%

开销： 14%给Airbnb，打扫整理每次50； 电视网络每月120

电气花费不详。permit申请费1500，以后美年一两百。

如果生意不错，今后可把另外一个大的log house 做成Airbnb

另外一个好处是，自己想住的时候，随时可以住。

 

 

 

 

欢迎有Airbnb经营经验的地主讨论利弊

支持地主们加入Airbnb

越多越好。咱这股东也能跟着喝口汤。

哈哈！剑兄买了Airbnb 的股票？争取给你贡献两个。。。

看着没啥不可以的，做下试一试

租客已经同意搬出，大不了和固定出租持平，还可以做自己的度假屋。

两房的打扫$50应该不够。你要找到可靠的人打扫，而且愿意配合你不是固定的schedule。

如果达到80%的出租率很多时候是前一个房客上午走，后一个房客下午来，任何突发状况都会影响客人的评价。远程airbnb还要自己管理有点难。

对，试一试。如果觉得不烦。管理的事应该多一点。

问过打扫整理的女士。她管四个房子。顾客搬走后她负责清理准备工作，一次50-70

一般这生意赚钱的都是自己住在里面兼房东的。

估计比固定租户多收入20-30%。 好处是自己也可以利用一下。

你这个短租和长租差别很大

我有俩airbnb,一个长租1600短租一个月平均不到3000, 另一个去年改长租了3200，当初短租200-250一天，唉