下面文章是在中国房产证的考量,在美国这也是很复杂的问题。
我的好友儿子刚在纽约结婚,娶的是一日本太太,他老爸花了50万现金买了一公寓,房产证上就是父子两人名字,Why?好友说,如果他们离婚,日本太太一毛都拿不到。
坛友也有些想把房产早留给子女,但法律得研究清楚,否则“赔了夫人,又折兵”啊!
现在时代发展的越来越好,房子已经成为了很多人生活的必需品了,很多人为了一套房子拼搏了一辈子,成为了一辈子的“房奴”,房子也成为很多人结婚时候的条件之一,有很多的年轻人应该房子的原因,所以在快结婚的时候都分道扬镳了,房子现在不止单单是一个家,一个可以住的地方这么简单,已经成为我们生活的保障,很多人认为有了房子就可以给我们中生活的安全感,不至于当你受委屈了还在出租房里面哭。
慢慢的房子既然成为了我们的一部分,那就会有下一个问题,房产证上要不要写夫妻两个的名字,这个名字应该是很多女孩都在意的东西,可能一个名字就可以成就一段婚姻,也可以分开一段婚姻,现在的社会很现实的,之前有听过一段话是这么说的:你是愿意坐在宝马车上哭,还是愿意坐在自行车上笑,这个问题应该很难回答吧,因为房产证上面的名字也造成了现在“离婚率”的上升,那我们现在就分析一下房产证上到底要不要写两个人的名字。
首先,现在写两个人的名字在我们眼中已经是很正常的事情,一起要还贷款,肯定要写两个人的名字,但是我们需要考虑到一点,如果我们第一套房子写了两个人的名字,那会导致第二套房子就会被限制的,首次购房是有优惠的,因为这是属于夫妻两个人的共同的第二套房子,所以第二套的时候就不会再有优惠了,双方的贷款政策已经用完了,所以如果我们考虑以后有了孩子,要买第二套房子的话,就不要写夫妻两个人的名字。
其次,之前我们说过因为房产证上面的名字让现在的离婚率慢慢的上升,如果假如真的只能离婚的地方,那么房子就成为了双方之间的最大的阻碍,写双方的名字当时是为了给女方一个安全感,但是是夫妻一起还的贷款,所以房子就会产生一定的问题。
最后,现在很多的年轻人虽然在自己的城市买房子了,但是如果发现这个城市发展不好,就会去别的城市发展,或者我们会在这个城市在买一套房子,那这个时候会比较麻烦,会有很多的手续。
看了上面小编给大家总结的,如果我们考虑到以后就不要写两个人名字,虽然现在房子是可以给我们保障,但是既然两个人在一起,那肯定是彼此信任的,所以写不写名字还是取决于两个人的想法,对此大家有什么想法呢?
更多我的博客文章>>>
房子A原来在一个的名字下。refinance 后,加入另一个。被加的不在refinanced 的房贷上
如果在美国孩子自己名下有房,结婚后自动算共有财产吗?还是要签婚前协议
芥蒂这个种子一旦种下,它就会一天天成长,最终导致家庭分崩离析。然后你又回想,幸亏当初我这样这样了。哈哈。因果倒置。
你以为占了便宜,实际吃了大亏,还波及后代。把这个种子又传给他们。
发这个的,一看就是对美国的情况一知半解的
他俩一毛不出,就住进很多人一辈子都买不起的曼哈顿高级区!
寫此文的作者心胸狹窄。我有女兒,絕不嫁入此種家庭。通遍誤導。
买第二套房的时候即使第一套房上只有一个人的名字,还是第二套的税率。这样做20年前可行。现在,互联网的世界,一查啥不知道啊。
下面文章是在中国房产证的考量,在美国这也是很复杂的问题。
我的好友儿子刚在纽约结婚,娶的是一日本太太,他老爸花了50万现金买了一公寓,房产证上就是父子两人名字,Why?好友说,如果他们离婚,日本太太一毛都拿不到。
坛友也有些想把房产早留给子女,但法律得研究清楚,否则“赔了夫人,又折兵”啊!
现在时代发展的越来越好,房子已经成为了很多人生活的必需品了,很多人为了一套房子拼搏了一辈子,成为了一辈子的“房奴”,房子也成为很多人结婚时候的条件之一,有很多的年轻人应该房子的原因,所以在快结婚的时候都分道扬镳了,房子现在不止单单是一个家,一个可以住的地方这么简单,已经成为我们生活的保障,很多人认为有了房子就可以给我们中生活的安全感,不至于当你受委屈了还在出租房里面哭。
慢慢的房子既然成为了我们的一部分,那就会有下一个问题,房产证上要不要写夫妻两个的名字,这个名字应该是很多女孩都在意的东西,可能一个名字就可以成就一段婚姻,也可以分开一段婚姻,现在的社会很现实的,之前有听过一段话是这么说的:你是愿意坐在宝马车上哭,还是愿意坐在自行车上笑,这个问题应该很难回答吧,因为房产证上面的名字也造成了现在“离婚率”的上升,那我们现在就分析一下房产证上到底要不要写两个人的名字。
首先,现在写两个人的名字在我们眼中已经是很正常的事情,一起要还贷款,肯定要写两个人的名字,但是我们需要考虑到一点,如果我们第一套房子写了两个人的名字,那会导致第二套房子就会被限制的,首次购房是有优惠的,因为这是属于夫妻两个人的共同的第二套房子,所以第二套的时候就不会再有优惠了,双方的贷款政策已经用完了,所以如果我们考虑以后有了孩子,要买第二套房子的话,就不要写夫妻两个人的名字。
其次,之前我们说过因为房产证上面的名字让现在的离婚率慢慢的上升,如果假如真的只能离婚的地方,那么房子就成为了双方之间的最大的阻碍,写双方的名字当时是为了给女方一个安全感,但是是夫妻一起还的贷款,所以房子就会产生一定的问题。
最后,现在很多的年轻人虽然在自己的城市买房子了,但是如果发现这个城市发展不好,就会去别的城市发展,或者我们会在这个城市在买一套房子,那这个时候会比较麻烦,会有很多的手续。
看了上面小编给大家总结的,如果我们考虑到以后就不要写两个人名字,虽然现在房子是可以给我们保障,但是既然两个人在一起,那肯定是彼此信任的,所以写不写名字还是取决于两个人的想法,对此大家有什么想法呢?
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房子A原来在一个的名字下。refinance 后,加入另一个。被加的不在refinanced 的房贷上
如果在美国孩子自己名下有房,结婚后自动算共有财产吗?还是要签婚前协议
芥蒂这个种子一旦种下,它就会一天天成长,最终导致家庭分崩离析。然后你又回想,幸亏当初我这样这样了。哈哈。因果倒置。
你以为占了便宜,实际吃了大亏,还波及后代。把这个种子又传给他们。
发这个的,一看就是对美国的情况一知半解的
他俩一毛不出,就住进很多人一辈子都买不起的曼哈顿高级区!
寫此文的作者心胸狹窄。我有女兒,絕不嫁入此種家庭。通遍誤導。
买第二套房的时候即使第一套房上只有一个人的名字,还是第二套的税率。这样做20年前可行。现在,互联网的世界,一查啥不知道啊。