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槐花王
楼主 (文学城)

当然,目的是尽可能少 加点钱,还能抢上房

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lovecat08
全付现金。
槐花王
听说找list agent当自己的代理

这个怎么操作, 那不是每出一个房就换代理? 

槐花王
谢谢, 这确实有优势
挨踢
找卖家经纪当自己经纪
饭饭19000
价格也听从listing agent的吗?比如有个人跟你差不多价,listing agent建议再加一些
C
Chalet
如果是在湾区买1m多或者2m多点的房子,1.在自己买得起的区买房子,勉强买得起的区都别考虑了浪费时间,2.bid for win

勉强买得起的区买房,你就是用了dual agent也买不到,因为offer一多,来一个发疯加价的人概率就大了,你加25万,有人疯加45万,你加不过他,你没那么多钱,用了dual agent也没用,人家卖主肯定选加钱多的offer, 所以要去买得起的区去买房,然后bid for win:

先加个15万, 25万的,offer交上去后,如果觉得情况不妙,再跟卖方讲你想要一个couter offer,继续加钱,反正你买得起不怕,说到底,要现金充足,贷款充足,目前的形势下才在湾区买得到房

金一位
王槐花童鞋也进军地主婆届了:)
挨踢
有时会暗示你出什么价,你自己决定
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3sporter
找个当地的agent, 人脉要广的那种,
老远
找优秀的经纪就很重要了
C
Chalet
在湾区买房感觉和agent关系不大,因为房价太高昂了,反倒取决于买主自己的现金储备,贷款能力和要bidforwin的决心
p
pink
是的, 在彎曲, 只需要買家強大,不需要agent 強大。