为了不搞subordination,你们会选择关掉HELOC然后重新申请吗

玻璃之城
楼主 (文学城)

做refi,但是因为已经有HELOC了,所以需要subordination,这个特别的慢。。。当初申请HELOC也是九牛二虎之类做了三个月才做完的。你们是否会选择关掉HELOC,然后先把refi close,然后再重新申请HELOC?

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luckyme888
什么是subordination?
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hhtt
就是一切听从党中央,紧跟习主席,和老川斗到底!
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hhtt
看情况,我有一次是房贷银行要我关了先。还有一次是做的这个附加条款。如果时间太长,我会关了再说。然后要Refi经纪帮你再开个?
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hhtt
简单的说,就是如果房主破产了,哪个债主可以先讨债?房贷债主先,HELOC债主后。
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Progressive
你算算你的DTI ratio,如果比较紧尽量不要关掉,否则关掉以后重新申请很容易的事。
米汤
Depends on the bank, 10 days for HELOC subornation in one case

申请HELOC也是九牛二虎之类做了二三个月才做完的, refi subornation is very fast

玻璃之城
是哪一家银行呢?那真的很幸运啊,我的HELOC的LTV有一个是90%,真的不舍得关。关了以后再申请,需要再付appraisal的
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NYNew133
刚做了一个subordination, 历时半年

原来HELOC officer说不要关,关了后很难开这么大的,而且利率这么优惠的。 subordination历时半年才搞好。BANKER说现在subordination要3-6个月。