房客溜了,如何找到他,追欠租,或赔破毁修理费?

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lovecat08
楼主 (文学城)

1,看申请表里,房客填的工作公司,跟法庭申请每月扣工资还款。(最好的幸运)

2,申请表里的家人,紧急联络人,找他新落脚地。(有点麻烦)

3,很多坏房客,都不填,或假资料,最后一招:用职业找人机构,像我哥哥law Office就雇有两个人,一是退休警察,一是FBI的退休agent,你要找任何人在美国现在的地址,新工作,甚至是全球的,都很快可找到,不过你得看情况付费,这不包括在你的侓师告诉费里。(十拿九稳,找他祖孙三代,地翻天)

 

 


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爱睡懒觉
这个时候能搬走你就万幸了。
爱睡懒觉
我一般不去追,尤其是现在这个环境。赶紧修理好找下家是上策。
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lovecat08
如果,租客欠很多钱,破坏巨大,最重要,你恨死他了!我用过幾次,特满意!
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lovecat08
不一定是租客,任何你想找的人,都定保证找到,找不到,只付很少的费用。
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SANSHAN
可以把诉讼通知书寄到租客上班的公司吗?如果不能,又找不到地址,怎么起诉呢?警察不能送起诉通知呀!
青山白水
你找到地址后,你能把钱要回来?
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lovecat08
这要lawyer来办,而且先要告成功了,才由侓师去他工作地拿钱,但不是所有的公司哦!政府部门,教师,大公司都可以。
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lovecat08
找到人没有用,他硬是不付,你也不能得到钱,要知道他新工作公司才可。
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SANSHAN
我第一步驱逐的时候,显示租客欠了几千块钱,所以把他们赶走了。下一步要把钱要回来,要不回来,也要他们有个坏记录。
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lovecat08
这事都得lawyer来办,很多程序,要经过法庭的。
S
SANSHAN
但是我找不到人了。只知道在一个小学里。怎么送法庭通知书?
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lovecat08
我说很多次了,找职业找人公司,定可找到,但你得要求1,他的新地址,可寄法庭发票,2,他新公司,齐了才拿到钱。
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lovecat08
如果你知新地址,可自己去贴通告在门上,但八成都不出庭的!
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lovecat08
很多law office都知道这类找人公司,也有单個人幹的,让他们给你介绍。问好价格。很多种。
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lovecat08
坏记录,很多房客不在乎,只能解你的一时恨而已。
挨踢
以前有牛人讲过,在县/市法院放一个记录,以后坏人犯事要保释,这个旧帐就会翻出来。我没做过
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lovecat08
罪犯各地都很快从警方或fbi联网立马知道,但经济犯,得看,一般陷在州或地区。譬如,房客从加州溜到了德州,你得找两州的侓师,我一般

算了,花两个地方侓师钱,麻烦死了,搞不好你还得从加州飞到德州出庭,机票,住食费,会闹疯了你。一般欠租最多不超过两万,如果2百万才值得你这末上山下海的追他,对不?

不小心机上得了covid19,可冤死了!

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SANSHAN
好的!谢谢!我找个律师问一问
S
Shanghaigirl98
找律师帮你搞定,就是追不到钱也得想办法把他留档,以后其它房东就不再租给他。
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lovecat08
只要上法庭赢了,多半房东赢,都有案在当地法庭file。但越州可能麻烦,但用钱雇人去别州查,也办得到,问题你不知他去那州。。。。。

说到头,你还是要雇“找人机构”帮你把人找到在哪儿?住哪儿?新工作地点,才有希望拿回你的钱。

留在当地的坏裆案,credit check可能会出现,他以后很难租到房,但现在有很多快“饿”死了的房东,他还是有租到房的机会,而且不会少。

美国很大也,很多乡下小镇的房东,连credit check 都不做,看你顺眼,马上就租你了。

 

 

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Redrockmm
下一步咋么要?

我刚开始赶。赶出后,是不是如下步骤?

1)去法停开一案,先判定他欠我多少钱。

2)让讨债公司追款。

我不指望能拿到钱。就是要出气。

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lovecat08
我住的华府附近,多如过江之鲫的联邦警察,fbi,cia退休agent都嫌退休金不够用,自己开了很多找人的公司,每一个讨债侓师楼都

都雇有好幾个这样的人,他们的收费也很不一样。

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karenkn
这种找人公司英文叫啥?我目前不用但是想留着收藏一下
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lovecat08
detective ----网上有很多电脑帮你找,约20到50元不等,最好打电话到你住的州讨债侓师,问他们就可以了。
识时务投资
Good money seek bad money 往往是竹篮打水,一般不值的,

除非找一个按百分比收费的不用你再出任何费用的collection agency。

连音符
即便要不回钱来,给这些老赖房客留个差记录也是好的,至少解气,还给以后的房东敲了个警钟。
如遇
我的房客都有押金,如何跑掉?

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