8年500万，是以短期机遇错误的推广到长期作为广泛规律的典型，此贴对事不对人，现在很多书是拿一些看起来正确的理论误导投资。
2011到现在这8年80万起身赚到480万，无论是如何投资的我们不能不承认它是成功的，尽管不一定是最好的。但这不是以为着您就具有了代表性然后可以推而广之似乎任何人任何时候都可以这样做就能成功。我一直讲股市如果你的规律没有经过30年的验证就不要讲是真理，因为在股市的长河中如果你讨论长期投资的规律8年只是一个小插曲，多少个金融大鳄，股市巨无霸都在一次次所谓的非规律中倒下，包括历经百年却倒下的雷曼兄弟。
1，作者开始投资的时间是2011年，大家都知道这是什么年代，你拿80万无论投资什么只要有定力您今天都不止赚了500万。2011年SPy大约$100，今天358点,SPY加上分红大概一年5%%左右，所以2011年买SPY加上分红不用融资拿到现在的收益大概300%。 一般允许的融资是200%，如果我们使用50%的融资，因为融资的扩张性最终我们将会收益超过或者达到500%。
其实8年最好的指数投资ETF是QQQ，2011年QQQ是40，今天292，你看只要你买了守着QQQ不用加杠杆就可以赚到650%，如果你那是投资80万今天就到了几乎600万了，如果你再加上一点杠杆，今天到了1000万也不奇怪。我在两年不到的时间里就从54万赚到了600万。所以说2011年80万8年后变5.5这个投资是成功的但不是最好的.
为什么我们说这是一个误导的典型案例呢？
首先是不是说我们只要长期持有指数一定会赚钱呢？是的，自从90年代指数ETF开始兴起之后，在最近的20年里指数ETF投资已经改变了投资界的整体面貌。从某个意义上说，是的只要你坚持长期投资，股市一直是向上的你一定会赚，不过这个长期只有一个问题，那就是要多长？这个多长取决于你在什么时候入市的。为什么这样说呢？
我们来看如果您是2000年入市的你会得到什么结果呢？2000年QQQ刚刚好也是100，如果你当时投资了80万到2003年就变成了13万，到09年依然不到20万，你是哭呢还是不哭呢？别说SPY没有连续跌过10年，只是你还没有遇到过，股市从来都是给历史打脸的，因为股市的每一次崩溃都是历史没有过的原因。
所以长期看股市一定是向上的，这个长期可以说是股市的一生走势，那如果那个阶段就难说了，有人说5年，有人说十年，我说嗯，要从股市大萧条过去了多久开始算，现在大萧条过去了12年了，您如果再相信拿十年SPY一定有500%回报，您就是傻子了，就怕到时候您哭也来不及。
拿2011到2019年这8年股市的投资收益来推而广之的不是自己没明白就是揣着明白当糊涂，你把历史上最大牛市的最好的一段时间拿出来推而广之，结果可想而知。
说了股市，说房市投资
如果您2011年投资房市拿80万，美国大部分地区这个房价是最低的时候。我随便找了一个房子
2011年这个房子是60万，我只需要首付12万贷款48万就可以买到，今天的价格是185万，房贷大约还剩下30万，所以今天卖掉你这12万的投资今天就赚了155万，您当初有80万如果都投资湾区的房地产，那么155X6.7就是1040万美元。
那是不是我可以说8年80万到1000万是可以推而广之的真理呢？如果我这样说大家就骂我了，因为如果这80万你在芝加哥买了这栋房子9 Kaleigh Ct, South Barrington, IL 60010
2011年的价格是3.2米，现在价格2.8米，您投资进去不赚还赔钱
股市走到今天随时都可能出现又一个2009了，当然也可以再过5-6年，也可以现在。没有警惕的做投资，这里很多人年龄都是中年甚至更高，折腾不起了。
但是，他的成功模式是天时地利人和各个因素造成的，单独把其中一个因素拿出来，是无法复制成功。其实投资理财的用户，大多都已经是有经验的房市，股市投资者。这些入门的知识，应该面对大众更有意义。
如果美股还有10年的牛市，那楼下用cash out 的钱来买指数基金就是很好的投资。
反之则不是。其实我觉得思路是对的。
如果房子refi 出来20万，几天前看到有人说cash out refi 大概3.93%的利率，也就是说30年20万一个月大概1000刀还款。如果这20万在2000年买进SPY 125美元一股可以买1600股，拿到现在20年是59万 (359美元一股）这还要减去每月还贷款1000美元，20年24万，还欠债12万实际盈利是多少呢？59-24-12=23万
如果我们不贷款而是每月投资SPY1000美元，20年后的今天应该是76万，减去本钱24万获利51万
但是从1990 开始算。算30年结论就变化，还是和入场点位，hold 的时期有关。
spy 从1990 到现在年化利率超过10%。
但从2000 到现在年化也就大概6%
SPY，多次进 $218-240，平均$220。现在涨幅也不错。我是不正经买股票，常常会捡一下皮夹子。哈哈哈
进点不同你的回报当然就不同。所以两个没有可比性的。
忽悠人的人常常拿低点长期的图来忽悠多少多少的回报率，让人投长期，所谓keep long，don't move，2000年股市好的时候电台里每天在叫，现在也是。比如从1929年到现在多少多少的回报，当然大萧条在非常低点投进去你的回报当然高咯。但是大多数人这种时候一是不敢投因为没有最低只有更低，二是没有钱投因为这种经济危机的时候你自己能够survival就不错了哪有闲钱投资？所以大多数人其实是拿不到这个忽悠的回报的。
本都没有了还说什么赚呢？让人说起来就是买裤衩的钱都输完了只有光屁股的份了咯。
所以这种做法隐含着高风险，十有八九会要最后输进去因为人的贪婪不满足，就和赌博一样。
但是弯曲有人几年前开始这样做 一步一步到现在付掉房子的很多猫给鸡。这是高手。高的猫给鸡也是高风险，到目前来说还是在可控范围内降低风险。可能现在开始遇到crash的机会会高的多。所以是高风险之举。
极低概率的交易一定发生，风险极大的投入一定破产。
In 2011, my wife and I had a total wealth of about $800,000. It was mostly in 401k and our primary residence, not investable. Our investable fund in 2011 was about $150,000.
您如果不认真考虑我的话背后的意思，您有吃亏的一天。
索罗斯的老虎基金死了，巴菲特今年大亏，川普多次破产。。。这些人都是比你有更多更久的投资经验的人，更有多个大神级的投资专家滑铁卢，您现在的这些投资经验只是在一个大牛市中的经历，用这些经历去引导一生是会出问题的更别说还要教给别人投资。
说实话我从来不教人投资，就是对投资永远抱有敬畏的态度，而且看到太多个几个月，几年的经验，就觉得天下无敌找到制胜法宝了。最后都跌倒在自己的理论上然后销声匿迹或者靠演讲教授活着。我费劲写这样多是希望您能走更远不要为今天这种错误自信付出代价。
记住一点，当你欢饮鼓舞你找到了金手指而且验证了它的存在的时候，常常上帝会眨巴一下眼睛，然后金手指就灰飞烟灭了。
8年500万，是以短期机遇错误的推广到长期作为广泛规律的典型，此贴对事不对人，现在很多书是拿一些看起来正确的理论误导投资。
2011到现在这8年80万起身赚到480万，无论是如何投资的我们不能不承认它是成功的，尽管不一定是最好的。但这不是以为着您就具有了代表性然后可以推而广之似乎任何人任何时候都可以这样做就能成功。我一直讲股市如果你的规律没有经过30年的验证就不要讲是真理，因为在股市的长河中如果你讨论长期投资的规律8年只是一个小插曲，多少个金融大鳄，股市巨无霸都在一次次所谓的非规律中倒下，包括历经百年却倒下的雷曼兄弟。
1，作者开始投资的时间是2011年，大家都知道这是什么年代，你拿80万无论投资什么只要有定力您今天都不止赚了500万。2011年SPy大约$100，今天358点,SPY加上分红大概一年5%%左右，所以2011年买SPY加上分红不用融资拿到现在的收益大概300%。 一般允许的融资是200%，如果我们使用50%的融资，因为融资的扩张性最终我们将会收益超过或者达到500%。
其实8年最好的指数投资ETF是QQQ，2011年QQQ是40，今天292，你看只要你买了守着QQQ不用加杠杆就可以赚到650%，如果你那是投资80万今天就到了几乎600万了，如果你再加上一点杠杆，今天到了1000万也不奇怪。我在两年不到的时间里就从54万赚到了600万。所以说2011年80万8年后变5.5这个投资是成功的但不是最好的.
为什么我们说这是一个误导的典型案例呢？
首先是不是说我们只要长期持有指数一定会赚钱呢？是的，自从90年代指数ETF开始兴起之后，在最近的20年里指数ETF投资已经改变了投资界的整体面貌。从某个意义上说，是的只要你坚持长期投资，股市一直是向上的你一定会赚，不过这个长期只有一个问题，那就是要多长？这个多长取决于你在什么时候入市的。为什么这样说呢？
我们来看如果您是2000年入市的你会得到什么结果呢？2000年QQQ刚刚好也是100，如果你当时投资了80万到2003年就变成了13万，到09年依然不到20万，你是哭呢还是不哭呢？别说SPY没有连续跌过10年，只是你还没有遇到过，股市从来都是给历史打脸的，因为股市的每一次崩溃都是历史没有过的原因。
所以长期看股市一定是向上的，这个长期可以说是股市的一生走势，那如果那个阶段就难说了，有人说5年，有人说十年，我说嗯，要从股市大萧条过去了多久开始算，现在大萧条过去了12年了，您如果再相信拿十年SPY一定有500%回报，您就是傻子了，就怕到时候您哭也来不及。
拿2011到2019年这8年股市的投资收益来推而广之的不是自己没明白就是揣着明白当糊涂，你把历史上最大牛市的最好的一段时间拿出来推而广之，结果可想而知。
说了股市，说房市投资
如果您2011年投资房市拿80万，美国大部分地区这个房价是最低的时候。我随便找了一个房子
926 E 5th Ave, San Mateo, CA 944022011年这个房子是60万，我只需要首付12万贷款48万就可以买到，今天的价格是185万，房贷大约还剩下30万，所以今天卖掉你这12万的投资今天就赚了155万，您当初有80万如果都投资湾区的房地产，那么155X6.7就是1040万美元。
那是不是我可以说8年80万到1000万是可以推而广之的真理呢？如果我这样说大家就骂我了，因为如果这80万你在芝加哥买了这栋房子9 Kaleigh Ct, South Barrington, IL 60010
2011年的价格是3.2米，现在价格2.8米，您投资进去不赚还赔钱
股市走到今天随时都可能出现又一个2009了，当然也可以再过5-6年，也可以现在。没有警惕的做投资，这里很多人年龄都是中年甚至更高，折腾不起了。
但是，他的成功模式是天时地利人和各个因素造成的，单独把其中一个因素拿出来，是无法复制成功。其实投资理财的用户，大多都已经是有经验的房市，股市投资者。这些入门的知识，应该面对大众更有意义。
如果美股还有10年的牛市，那楼下用cash out 的钱来买指数基金就是很好的投资。
反之则不是。其实我觉得思路是对的。
如果房子refi 出来20万，几天前看到有人说cash out refi 大概3.93%的利率，也就是说30年20万一个月大概1000刀还款。如果这20万在2000年买进SPY 125美元一股可以买1600股，拿到现在20年是59万 (359美元一股）这还要减去每月还贷款1000美元，20年24万，还欠债12万实际盈利是多少呢？59-24-12=23万
如果我们不贷款而是每月投资SPY1000美元，20年后的今天应该是76万，减去本钱24万获利51万
但是从1990 开始算。算30年结论就变化，还是和入场点位，hold 的时期有关。
spy 从1990 到现在年化利率超过10%。
但从2000 到现在年化也就大概6%
SPY，多次进 $218-240，平均$220。现在涨幅也不错。我是不正经买股票，常常会捡一下皮夹子。哈哈哈
进点不同你的回报当然就不同。所以两个没有可比性的。
忽悠人的人常常拿低点长期的图来忽悠多少多少的回报率，让人投长期，所谓keep long，don't move，2000年股市好的时候电台里每天在叫，现在也是。比如从1929年到现在多少多少的回报，当然大萧条在非常低点投进去你的回报当然高咯。但是大多数人这种时候一是不敢投因为没有最低只有更低，二是没有钱投因为这种经济危机的时候你自己能够survival就不错了哪有闲钱投资？所以大多数人其实是拿不到这个忽悠的回报的。
本都没有了还说什么赚呢？让人说起来就是买裤衩的钱都输完了只有光屁股的份了咯。
所以这种做法隐含着高风险，十有八九会要最后输进去因为人的贪婪不满足，就和赌博一样。
但是弯曲有人几年前开始这样做 一步一步到现在付掉房子的很多猫给鸡。这是高手。高的猫给鸡也是高风险，到目前来说还是在可控范围内降低风险。可能现在开始遇到crash的机会会高的多。所以是高风险之举。
极低概率的交易一定发生，风险极大的投入一定破产。
In 2011, my wife and I had a total wealth of about $800,000. It was mostly in 401k and our primary residence, not investable. Our investable fund in 2011 was about $150,000.
您如果不认真考虑我的话背后的意思，您有吃亏的一天。
索罗斯的老虎基金死了，巴菲特今年大亏，川普多次破产。。。这些人都是比你有更多更久的投资经验的人，更有多个大神级的投资专家滑铁卢，您现在的这些投资经验只是在一个大牛市中的经历，用这些经历去引导一生是会出问题的更别说还要教给别人投资。
说实话我从来不教人投资，就是对投资永远抱有敬畏的态度，而且看到太多个几个月，几年的经验，就觉得天下无敌找到制胜法宝了。最后都跌倒在自己的理论上然后销声匿迹或者靠演讲教授活着。我费劲写这样多是希望您能走更远不要为今天这种错误自信付出代价。
记住一点，当你欢饮鼓舞你找到了金手指而且验证了它的存在的时候，常常上帝会眨巴一下眼睛，然后金手指就灰飞烟灭了。