南加澄县一带几乎没有房子卖,看了一下拉斯维加斯房价也火箭了,谁有建议哪里可买?

闲来无事事
楼主 (文学城)

找不到可以买的房子了,谁有好deal给提示一下,了解加州的也提示一下在下南加哪个区可以投资?

叮咚
LV今年应该是受到重创,虽然人口流入,但那的房价火箭上涨不make sense。
越王剑
好像疫情越严重的地方房价上涨越多

我们这疫情稳定,房价也是两个字,不涨。NND。

闲来无事事
LV好像是说虽然疫情严重但是最近外来人口流入很大,多是wfh造成的躲避疫情的

那地方那么多地,随处可建房,竟然房价还那么火箭,不懂。我是看了N多年也下不了手

闲来无事事
您仙居何处啊
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rapidestate
都在涨,没招。早下手早赢,已经喊了几十次了。
闲来无事事
咱俩好像是一个战壕的,我也一直喊买啊,可是还是觉得下手慢了

有啥好deal给推荐一个?

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alpha123
你不是已经在南加买了几个
闲来无事事
还想买发现没有deal了,所以郁闷
洛城闲妇
洛杉矶华人区有很多房子待售,生活挺方便
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alpha123
好奇你见过你买的房了么。:)
闲来无事事
没有见过

女儿去见过,我没见过

闲来无事事
具体点可以吗?谢谢

我一直没有看华人特集中的区。

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daloon
riverside
洛城闲妇
Arcadia附近
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happyEstate
现在市场上房子不多,好deal看不到啊
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happyEstate
前几天看到一房,还没来得及出offer,卖方已经签合同了
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luckyman18
地多,造价也高啊,材料大涨价呀,租金疯涨。全是南加州去LV买房子的
P
Progressive
Vegas 11-12年低点后一直往上升直到翻倍已经这个价位有几年了,没看到有火箭呀?这么多房子

在卖怎么火箭?

闲来无事事
随便拿几个房子, 看看这是啥情况都是今年买完就加价10%卖出

闲来无事事
riverside 那一带价格比较低,而且相对新房也比较多,但是不知道未来增长如何?
闲来无事事
谢谢啊,我看看
闲来无事事
对,我每天看新上市的房子,很少,自然也就没有好deal
闲来无事事
但凡看上眼的只要不下单就飞了
B
Bluebrook
这个区是学区房,价格不便宜。
大胖胖猫
riverside的房子跟南加别的地方一样

涨疯了。价格合理,没有大的硬伤的房子最多一个周末就under contract了。几个offer一起抢的一点也不稀奇。
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daloon
还在涨,沿15号公路两边都开发了,现在价格还买的起,过几年涨上去了。不要说后悔
d
daloon
Atcadia买投资房?不会是老朽说的茉莉花喂牲口
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karenkn
我九月看上的一个有18个offer
黑熊觅食
这里应该有正现金流的房子

打开南加地图,查下面city

Chino Hill,Claremont, Rancho, Upland 偏贵

Chino,Eastvale, Ontario, Corona 性价比适中, 新房也偏贵

Riverside, Fontana, Moreno Vally相对便宜,容易有正现金流,Moreno Vally 最便宜, 靠近UC Riverside

其中,Chino Hills, Chino, Eastvale,Corona在南加四县交界点上(洛杉矶县,橙县,Riverside县,圣伯纳县)

从西往东,价格从高到低

刚在Moreno Velly 加价抢了一个房,有15个offers.

闲来无事事
大胖胖猫
现在moreno valley治安怎么样?

几年前听说downtown不行,北边的新区和南边的新区还不错。现在怎么样了? 还有Perris呢?
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daloon
太远,Perris 还可以。上次1300主持人还呼吁大家去哪里买退休住房,以后退休了华人抱团取暖
d
daloon
人口流入是不争的事实
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x潇潇
治安还行,以前住过,有房客在哪里。
P
Progressive
看着不像是正常sell的transaction。会不会大机构整修房子后转手给他们自己卖房子的子公司或realtor去卖?
k
karenkn
oc 的确贵的要死连anaheim , santa ana 都水涨船高,只能看看vegas 我地产经纪在vegas 买了仨投资房
烽火流星
NV没有个人收入税。可以远程办公的人纷纷搬去那里一下子省好多税。身边几个同事都这么做了。