要不要继续做Airbnb?

h
happyEstate
楼主 (文学城)
去年进的一套房子,社区一般,三房两卫平房,原打算收拾一下出租。结果买下后发现邻居属于有色人种,那也没啥,咱不能搞歧视对吧。但是发现他们每天不上班,大白天在前院抽大麻,一股子味儿,就琢磨这房拖家带口的可能不会考虑。索性把家里的旧家具都搬过来,做起Airbnb,头半年还是不错的,疫情一起来就不行了,单日价格低了不少,扣除管理公司的管理费和清扫费和正常出租大概持平,但是比正常出租多费不少劲儿。没有疫情的话还是很可观的。很犹豫要不要改为正常出租,但是又不好处理旧家具,又总觉得疫情会尽快结束,好日子会回来的。不过如果谁需要Airbnb的信息,我可以尽量提供。
桃花好运
做AirBnB太麻烦
h
happyEstate
是有些麻烦,尤其是刚开始的时候,现在有管理公司顶着,但有时候还是需要跑过去处理一些事情。
l
lawattaction
管理公司负责招人?也负责清洁?你付多少钱给管理公司?谢谢回答
东施爱美
我以前有个白邻居是在优胜美地自己盖了一个木屋,做bed and breakfast, 交给公司管理。
h
happyEstate
管理费10%,清理费每次200
东施爱美
如果住几天就走,还要$200清理,不合算啊。一两个月还差不多。
s
slow_quick
清洁费可以加上啊
h
happyEstate
清洁费是单独加上的,由客人支付
l
luckyme888
以前做过短租,因为前面一家富二代小留租客走了,一屋子家具所有的锅碗瓢盆全送我了,我就顺便出租furnished house

后来还是觉得麻烦,找个家搬家公司把值钱电视机沙发床和喜欢的厨具都搬家里的,然后把放不下的,和我家换下来的差家具都捐了,自打那以后一家好房客住了5年,太省心了,那次搬家太值得了

话说那家小留夫妻真是好得不能再好了,房租都是一年提前一付的,还买了新洗衣机烘干机留下,难得这位富二代还非常非常地handy,自己看不上眼的forcet啥的,他都自己动手买了换高档的,连报销的钱都不要,我不handy,他居然还来我家帮我修过东西和电脑,走的时候留了近万刀的家具电器给我,还死活不要我退给他的deposit,他有个表弟在当地,不知道说什么话得罪他了,因为我跟他们家关系一直保持得好,他就什么都留给我了,我当时刚开始做地主,而且是被动开始的,觉得做地主真是爽呆了,后来才知道原来房客们不是都这样的,哈哈。我的房客们对我都很好,就是没他那么unbelievable地好。

不声不响
土豪房客
东施爱美
Lucky lady.
爱睡懒觉
真幸运!
打扰一下
有些地方做要permit只能自住房做,你那地方如果不限制还好。不过也许以后会
h
happyEstate
查过,目前没有限制,以后不好说