一对白人情侣刚订婚：
男24，卡车技师助理，税后每月3200。信用分数612，两年前有个一次银行破产,据说是替他母亲还钱欠债1万八申请的破产，后面也没有什么记录。
女25，职业是幼儿园老师，收入税后每月1600。信用分数720，除了车贷还有一笔1万八的贷款。
租房原因是前屋主要卖房（没打电话，觉得没啥意义），有推荐信，有以前房间照片，打理的非常干净。打过前前公寓管理处电话（他们住过四年），说他们从未欠过租，而且房子收拾的特别好，是他们的样板房。
他们提供的资料很全，基本要什么给什么，合计税后收入有4800，我的房是刚装修好的租1800，算了算觉得应该可以，本来都打算租给他们了，他们也有计划常驻4，5年。结果昨天要签合同的时候，对方经济说租户问能不能把首末月押金分开交，先交一个月的，等半个月入住后再交另一个月的，我一下就有些心里没底，担心他们账户没啥储备，连两个月押金都拿不出来，还要等下个月开工资，这是月光啊，抗风险能力太低了吧？？结果后来对方经济也看出来我的顾虑，说他们中间有些misunderstanding，可以一次交齐。我进一步要求他们提供一下最近两个月的bankstatement，他们说太过私人，没提供。。。
恳请各位有经验的地主帮忙分析一下，我该租给他们吗？他们还带着一大一小两条狗
以后半年因疫情大爆法，你觉得那女的还会有$1600 工资吗？（我猜啊，我没小小孩，preschool 行情不明）。你提出的2个月bank statement 100% 合理。我租房/被租房这一项必须提供。
是首月租金和值一个月租金的押金，和末月没有关系
房客搞不明白你不能搞不明白
一般人是有点困难……
这两个就是以后你需要催租但挤挤都会有的
有更好选择或想精挑细选地就拍死.
High income area you can wait.
一对白人情侣刚订婚：
男24，卡车技师助理，税后每月3200。信用分数612，两年前有个一次银行破产,据说是替他母亲还钱欠债1万八申请的破产，后面也没有什么记录。
女25，职业是幼儿园老师，收入税后每月1600。信用分数720，除了车贷还有一笔1万八的贷款。
租房原因是前屋主要卖房（没打电话，觉得没啥意义），有推荐信，有以前房间照片，打理的非常干净。打过前前公寓管理处电话（他们住过四年），说他们从未欠过租，而且房子收拾的特别好，是他们的样板房。
他们提供的资料很全，基本要什么给什么，合计税后收入有4800，我的房是刚装修好的租1800，算了算觉得应该可以，本来都打算租给他们了，他们也有计划常驻4，5年。结果昨天要签合同的时候，对方经济说租户问能不能把首末月押金分开交，先交一个月的，等半个月入住后再交另一个月的，我一下就有些心里没底，担心他们账户没啥储备，连两个月押金都拿不出来，还要等下个月开工资，这是月光啊，抗风险能力太低了吧？？结果后来对方经济也看出来我的顾虑，说他们中间有些misunderstanding，可以一次交齐。我进一步要求他们提供一下最近两个月的bankstatement，他们说太过私人，没提供。。。
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以后半年因疫情大爆法，你觉得那女的还会有$1600 工资吗？（我猜啊，我没小小孩，preschool 行情不明）。你提出的2个月bank statement 100% 合理。我租房/被租房这一项必须提供。
是首月租金和值一个月租金的押金，和末月没有关系
房客搞不明白你不能搞不明白
一般人是有点困难……
这两个就是以后你需要催租但挤挤都会有的
有更好选择或想精挑细选地就拍死.
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