出租房换成电暖气符合取暖要求吗?

佳美的树
楼主 (文学城)

为了减少出租房boiler 暖气的维修,全换成电的baseboard 暖气,租客付电费,可以省心了,可以这样做吗?

b
borisg
Electric is about x2 more expensive to the tenant.
守月
符合,可以。租金会降(除非房东付电费),申请人会少。
佳美的树
谢谢波大,因为是多家庭, 只有一套暖气系统,每年几千刀的天然气费用,所以想改造成电暖气,由房客负担。
佳美的树
谢谢守月, 租金会少一点,麻烦会少很多,省得总喊冷,暖气还漏水。
b
borisg
现有每家的配电盘未必可以承受这么大的电流。需要新走240V的线。
M
MrsKwok
不好出租....
s
sweetptt
好主意。赶快实行吧。我有一个两单位每月heating天然气会到900
s
sweetptt
有120v的电热
佳美的树
对,120V的选择比较少,电工给我报价$2000换一个150 安培的电箱,还建议换成 heat pump, 太贵了。
越王剑
150a 取暖应该不够

老跳闸也烦死你

b
borisg
肯定不够。两家?电炉子40X2+8个电暖X15已经200了。。
佳美的树
是每一家150安培,我都是用15安培的 circuit breaker 和12 gage 的电线,确保电线不会过载
佳美的树
这么烂的暖气系统真是头疼

b
borisg
你这个问题太多。我一眼看见石棉了。。。

你这个问题太多。我一眼看见石棉了。。。

你这个烟囱也有问题,照现在这么多塞在一个管子里应该是超过排放容量的(你要找人看人家肯定会这么说)。

比较根本的是换高效的热水锅炉。

佳美的树
波大看的真准

石棉可以拆掉吗?

b
borisg
我没听见你说什么。。。。

我没听见你说什么。。。。

暴露的石棉需要有专业牌照人士处理。。。很贵。。

越王剑
石棉不能乱动,要专业公司处理
香香生煎馒头
如在东部冷的地方,会好难理解。
佳美的树
这可是麻烦了,地下室到处都是
佳美的树
新州,10月到5月底需要供暖
佳美的树
看来装修的费用还要增加很多