兄弟我有一房 (single house) 出租，当时有一对（黑白混血，阿拉伯）及他姐姐来看房，他们的都很低，credit 不到 500。当时没经验，又看他们有几个孩子，心软了，就租给了他们。没想到噩梦开始了，麻烦不断，花样百出。这个月初，他们就说拖到九日交房租，九日问他们，他们就不回我的电话，短信。我就给发了 5-day notice。十三号，他们说用paypal Echeck 付了房租，结果十六日Echeck被deny了。现在他们说Paypal还在处理，但不知道要多久，云云。总之，一切都不清楚。Delay fee 已经有$1000，他们肯定不会交的。我头疼死了。我想向大家请教一下，如果我启动eviction process，但中间他们突然付了房租，是不是Eviction process就得停下来？可不可以因为他们拒交Delay fee 把他们赶走？
给的天数比不付租的长.还要先发warning notice （说明违反原因）再发eviction notice ...
另迟到费要一个月一个月的扣掉，比如上个月欠一百，要在这个月所付的房租内先减掉一百，以此类推……
你这么堆在一起，法官也会有异议，押金也不好扣
我们州NH ,pay or quit 或危急情况下（租客破坏房子或危害他人）可以用7天notice.但其它的违约（养猫养狗，不付承诺给付的utilities 在房东名下，让额外人居住等等）就得用警告信加30天notice.
当然前提是这些违约是必须是有在合约上的，而租客又没有遵守。
其它理由赶吧，比如损坏什么东西等到。
说谎、编故事。他们都声称新冠打击了他们全家，而且文件准备齐全。俺这是经验之谈。
叫什什来着？政策-对策的经典方法。底线是他们（大部分）明知故犯不交房租。对那些诚实确有困难的，俺可是减免、给他们帮我们干活的机会。谁家也有个难处。对deadbeat, 仁至义尽后，就得公事公办，包括bend 那些不合理的rules.
兄弟我有一房 (single house) 出租，当时有一对（黑白混血，阿拉伯）及他姐姐来看房，他们的都很低，credit 不到 500。当时没经验，又看他们有几个孩子，心软了，就租给了他们。没想到噩梦开始了，麻烦不断，花样百出。这个月初，他们就说拖到九日交房租，九日问他们，他们就不回我的电话，短信。我就给发了 5-day notice。十三号，他们说用paypal Echeck 付了房租，结果十六日Echeck被deny了。现在他们说Paypal还在处理，但不知道要多久，云云。总之，一切都不清楚。Delay fee 已经有$1000，他们肯定不会交的。我头疼死了。我想向大家请教一下，如果我启动eviction process，但中间他们突然付了房租，是不是Eviction process就得停下来？可不可以因为他们拒交Delay fee 把他们赶走？
给的天数比不付租的长.还要先发warning notice （说明违反原因）再发eviction notice ...
另迟到费要一个月一个月的扣掉，比如上个月欠一百，要在这个月所付的房租内先减掉一百，以此类推……
你这么堆在一起，法官也会有异议，押金也不好扣
我们州NH ,pay or quit 或危急情况下（租客破坏房子或危害他人）可以用7天notice.但其它的违约（养猫养狗，不付承诺给付的utilities 在房东名下，让额外人居住等等）就得用警告信加30天notice.
当然前提是这些违约是必须是有在合约上的，而租客又没有遵守。
其它理由赶吧，比如损坏什么东西等到。
说谎、编故事。他们都声称新冠打击了他们全家，而且文件准备齐全。俺这是经验之谈。
叫什什来着？政策-对策的经典方法。底线是他们（大部分）明知故犯不交房租。对那些诚实确有困难的，俺可是减免、给他们帮我们干活的机会。谁家也有个难处。对deadbeat, 仁至义尽后，就得公事公办，包括bend 那些不合理的rules.
几个嘴上说要诉我们的，never heard from them, never. 因为他们知道他门不对，第二，能请起律师的话，应该可以交房租。