我现在自住房是卖还租好呢?

爱睡懒觉
楼主 (文学城)

如果新房买到,出租现在自住房,可以有1300-1500 的现金流,如果卖了又有40万现金到手。

我个人记得老朽说的“可卖可不卖,不卖”。那这样,我几乎70%在房产上了,手里现金股票只有30%。不过老公工作的公司股票期权还可以有四年拿,这个也很可观。

我老公想多留现金在手怕万一。

h
hhtt
老公股票期权多不多,如果多的话,要买保险!就怕期权到期,公司没了!
t
thankful
恭喜买到新房!你出租现金流还是很好的。不过你也可以换个小的投资房以获得更高的收益

还会剩下一些现金放在手上

U
USATiger
桃花好运
h
hhtt
同意你老公的意见,听毛主席的话,“手中有粮,心就不慌。脚踏实地,喜气洋洋。”。
b
borisg
你这房子太美哉了,要卖?新的是啥样的?
h
hhtt
1999年是我郁闷的一年,听听许多在高科技公司的老中,公司股权都是几百上千万左右,但是,到了新世纪,我的心情就好了!
硅谷码工头
有四十万equality的房子只租一千多,做1031exchange 吧
P
Progressive
你有这么邪恶的么?看不出唉!
P
Progressive
盈利一千多吧。是自住房没法1031的。
P
Progressive
如果40万里头大多是equity,要我的话会卖掉不付cap gain的。

如果房子本身或地段都很适合出租,那就另说。

股票期权还没到手的不算自己的不应该count进哦,世事多变啊 尤其是现阶段啥都可能发生。

a
alpha123
他/她糊涂的说,你就糊涂的听呗。
爱睡懒觉
对。
h
hhtt
哈哈哈,说我什么都无所谓!我只知道不创造价值的公司,竟然可以在市场骗钱?天理何在?全美国的投资者因此亏了5Trillion!
爱睡懒觉
我老公对自己公司都没什么信心,所以我们一路卖,一路涨。他的目标是保住工作,拿到所有股票:)
2
201411
恭喜买到好房。我也买到了。今天seller说会接受我们的offer。
2
201411
也是换自住房。
r
rapidestate
多少钱也不说,没诚意。
P
Progressive
和花街不同,弯曲的高科技公司大多是创造价值的吧?而且主要还是花街停止funding startup 公司造成的。

幸好你没有听说普通员工hold 55万share的stock options,否则你大口吐血就回不来了哈。。。

k
kitfrommars
恭喜买到心仪的房子!我们看了快一年了还没看到呢
h
hhtt
90年代末,什么互联网公司都可以上市,还说什么新经济模式?2000年3月看着泡沐破碎,那是一个字,爽!
h
hhtt
现在不同了,通过泡沫破碎,适者生存!互联网真的是又一次工业革命!但是也留下了许多可怜的百姓!
P
Progressive
什么泡沫不泡沫的,都是花街做IPO funding的大佬掌控的吧?等到养肥了他们收盘把高科技

startup不榨干了就不甘心。美国没有这些花街大佬老百姓日子会好过很多。

现在花街越来越多的trading公司,都是把这个口袋的钱放去那个口袋,还用计算机程序trading,小老百姓个人还玩啥股票了哈。那才真是一点都没有创造价值呢。现在的股票就是看着不正常,你倒也没有再抑郁一下?

 

爱睡懒觉
如果银行还肯贷给出租房,我肯定卖了这个再买一个小的。
R
Redcheetah
I will 睡懒觉 if I were you:)
k
karenkn
恭喜买到喜欢的房子,是我我就听老朽的反正投坛老朽是行家,我也买到了明天签loan doc