请教大神们一个关于FICO Score的问题:

落花起作回风舞
楼主 (文学城)

不再有recent installment的情况下,如何保持和提高信用分数?

背景:

影响信用分数的负面信息:

1. 多年来因为固定在Costco买东西,也就基本上只用Costco的卡(cash back还是有点儿香,而且只用一个卡多省事儿啊),结果有一个早期的卡,就很久很久没有用过,虽然每年查信用记录,但没能及时发现一个没有及时cancel的annual charge,$25,发现时已经是credit report上的一个delinquent,赶紧支付,但是卡还是因为多年没有activity被信用卡公司给terminate了。但这个记录目前快满三年了。

2. 最近好几年没买车,最后一笔车贷款的付款记录,超过三年,在信用记录上不显示了,也就没有了除房贷以外的installment record。

其他消费记录跟平时没什么差别,倒是因为疫情都呆家里的缘故,信用卡每个月的消费数字大大降低。

结果:

FICO Score这两个月,迅速下跌超过50分!

问题如标题。

先谢过了

越王剑
亚裔太注重信用造成信用歧视

跌50点也不是什么大事儿。那$25块付掉就好了。以后信用会恢复。

亚裔信用都高,结果人家就认为亚裔信用必须得高。在贷款上没给咱们任何便宜。和信用低100分的其他族裔一个待遇。这是明显的信用歧视。

看看美国人的信用,过700就是高级的啦。那象亚裔人人过800. 呵呵。

p
pop01
时间会治愈你的一切伤痛

落花起作回风舞
谢谢!确实如此,几个月前refinance,一西裔朋友,信用分比我们低110分,收入没我们高,同样的

cash out refinancing,我们贷到房子value的60%,朋友贷到75%,金额相近,用的同一家银行,我们的利率就比他们高0.5%!一气之下我们就没接受,好在后来利率进一步降低,我们才拿到跟朋友一样的利率。

落花起作回风舞
Lol~~那个delinquent的记录可以靠时间抹掉,这个没installment的怎么应对?总不能为了这个就去买车吧?
M
MrsKwok
买菜加油所有销费都用信用卡。再一次付清.况且

很多卡都有1-5 cash back....

家教
应试教育的后遗症 :)信用分数到一定程度就可以了
落花起作回风舞
这个我们倒是一直这么做的,可report上说negative factor两个的其中一条是没有installment,我晕
落花起作回风舞
准备出手个房子啊,这信用分降低了这么多,拿不到好的利率,真金白银的吃亏啊
g
gqc
你是说原来分数850 现在变800了? :O) :0)
落花起作回风舞
-20吧
东施爱美
还有这种事情啊?
圆萝卜
我几个月前一笔过付清了自住房剩余的几万贷款,信用分一下降了几十分,其他的消费基本没变,现在每个月还几分几分的降。
h
hhtt
所以不要以为付清贷款,信用分就会高! 我欠了一屁股债,信用分在800以上!
落花起作回风舞
对呀对呀,就是这样的,不晓得为什么,我们refinance自然也是把之前的贷款一次还清了,难道这个不行?
落花起作回风舞
那时候两家人都在refinancing,经常互相交流,得知结果没把我气晕过去!
东施爱美
最聪明的人都是欠债捞钱。
圆萝卜
我是从780左右降至现在700左右,惊讶得不敢相信。正想要个credit report 看看啥回事
落花起作回风舞
请教:您之前有做过cash out refinancing去淘另一套房吗?这个refi肯定是要把原来的贷款还清,会导致信用分降低
家教
还贷能力和还贷意向决定你的信用分。少了还贷记录对信用分影响大大滴
落花起作回风舞
问过几个最近有refinance的朋友,信用分都降了不少,不明白怎么这个也会对信用分不利
圆萝卜
我一月份做了一个refinance 4月还清自住房。pay 多少钱拿个 credit report?
h
hhtt
多借钱出来,增加你的负债比例,信用分肯定会下来些,等你能证明你有偿还的能力,信用分会慢慢回上去的。
落花起作回风舞
好吧,那就再等几个月。谢谢:)
落花起作回风舞
每年可以免费从三大credit bureaus各拿一份自己的report,链接在此:

https://www.annualcreditreport.com/requestReport/landingPage.action

圆萝卜
谢谢你
m
mylifetimejourney
信用分720以上利率就没区别了

其它就看贷款金额,loan to income ratio 等等,利率会有区别。

我们没有一和二的问题,信用分也降了几十分,不过还在720以上,拿到了最好的利率