月租3000. 好学区，小白玉房。
A: 小夫妻，一个孩子5个月，男在cargo marine 工作6年，女三年护士，收入12000/month，但debt 2400/month. credit score 680/590. 有10%late payment. 无collection. 女的分数低是因为9万的学生贷款。男方有4万贷款，主要是今年刚买的新车。各种document齐全合作。虽然工作reference check 还没完成，但给的都是公司电话电邮。搬家原因是有孩子了，需要大一点的房子。长租(20months lease)，无宠物，账户上有15k. 同意多交一个月的deposit， last month rent forward. 上一个房子住一年，正在check reference. 面试感觉还好，美国劳动人民。
B： 韩国夫妻，两个十岁以内小孩，男方日本公司外派，收入8500/month，但据说房租公司另付 （还是和他们自己签约）。credit score 770/670 (男/女），长租（20月 lease)。搬家原因是因为现房主要卖房子(已住1年10个月）。无宠物，面试感觉还好，上层白领一些。比第一个少一点朴实。节约，为了不交application fee, 用了三个星期前申请另一个出租房的credit report. 工资单银行单子交得挺快顺利。但不愿意出公司付房租的document, 工作reference 也没法出 (他可能是这个site的老大）。公司倒是可以在网上查到。现PM给了挺好的reference（也可能是要他们搬家）。
不handy（heater 不会打火），没有renter insurance（冰箱坏了要我赔里面的食物）, early termination （5个月就自己买房子，各种argue）...那时我也没有经验，差点上法庭。后来两家韩国人还行，一家特别好（已搬走）。现有一家医生，demanding,但房子维护的很好，也不会不付钱。这家离我家只有5分钟,所以还可以handle。
我现在的合约会把以前漏洞都补上。现在想找韩国人，有一点原因是因为房子内装很好，想着韩国会干净爱惜一些。
这个地方我要开车一个小时，少一点事很重要。可能还是选老美吧。
1 是C/D, 2是A/C。不是一个重量级的。
如果是我，肯定选B. 如果有修理，网上找人来修就是了，也没几个钱。
月租3000. 好学区，小白玉房。
A: 小夫妻，一个孩子5个月，男在cargo marine 工作6年，女三年护士，收入12000/month，但debt 2400/month. credit score 680/590. 有10%late payment. 无collection. 女的分数低是因为9万的学生贷款。男方有4万贷款，主要是今年刚买的新车。各种document齐全合作。虽然工作reference check 还没完成，但给的都是公司电话电邮。搬家原因是有孩子了，需要大一点的房子。长租(20months lease)，无宠物，账户上有15k. 同意多交一个月的deposit， last month rent forward. 上一个房子住一年，正在check reference. 面试感觉还好，美国劳动人民。
B： 韩国夫妻，两个十岁以内小孩，男方日本公司外派，收入8500/month，但据说房租公司另付 （还是和他们自己签约）。credit score 770/670 (男/女），长租（20月 lease)。搬家原因是因为现房主要卖房子(已住1年10个月）。无宠物，面试感觉还好，上层白领一些。比第一个少一点朴实。节约，为了不交application fee, 用了三个星期前申请另一个出租房的credit report. 工资单银行单子交得挺快顺利。但不愿意出公司付房租的document, 工作reference 也没法出 (他可能是这个site的老大）。公司倒是可以在网上查到。现PM给了挺好的reference（也可能是要他们搬家）。
不handy（heater 不会打火），没有renter insurance（冰箱坏了要我赔里面的食物）, early termination （5个月就自己买房子，各种argue）...那时我也没有经验，差点上法庭。后来两家韩国人还行，一家特别好（已搬走）。现有一家医生，demanding,但房子维护的很好，也不会不付钱。这家离我家只有5分钟,所以还可以handle。
我现在的合约会把以前漏洞都补上。现在想找韩国人，有一点原因是因为房子内装很好，想着韩国会干净爱惜一些。
这个地方我要开车一个小时，少一点事很重要。可能还是选老美吧。
1 是C/D, 2是A/C。不是一个重量级的。
如果是我，肯定选B. 如果有修理，网上找人来修就是了，也没几个钱。