驱赶进行时-

在中西部， 五月底合同到期， 不搬不交钱。 六月十六日file eviction。 七月16日 hearing， 定八月六号开庭。 又接到挑战， 开庭退后到八月25号。 昨天租客打电话 发照片 说下水管道堵塞， 地下室反脏水。没回他， 他说要告到health department去。 问题- 这是我现在必须修的吗？如果不修 会影响court结果吗？告到health department的后果是什么？ 谁有这样的经验 指点一下。 谢谢

find a handy man to repair but

but ask tenant to pay and deduct from rent

必须修理，不然法官不判案子，要等你修理后才判，房客不交租期间，修理维护一定要照常进行。我们法院到年底才可能开。

怎么能叫房客付修理费？

he has not paid for three months already

那也不能叫房客付，他欠你的是房租，不是修理费。

如果你让管道工写证明说管道堵是房客造成的，你可以收修理费。

一般来说如果管道工拉出来尿布或者塑料布等堵住的东西，这个明显是房客造成的。否则如果管道工仅仅是用蛇搞通了，天知道是谁的责任。