应芒果网友的要求,给大家汇报一下,我觉得请律师对我合算,对吗?

左右为难a
楼主 (文学城)

几天前贴了一个帖子,关于房客毁坏出租房的事情,下面是链接:

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1408499.html

今天去了法庭,由于是pretrial, 没有见到法官,只来了一个 Clerk,就问了一句话,要不要settle, 如果不settle,要schedule trial, 要等到明年初,对方马上说不要 settle。

对方之所以不愿settle, 两个原因,第一,我没有 move-in checklist,;第二,欠钱的能拖就拖。

我觉得请律师对我合算,我觉得应该能赢,关键是赢多少的问题,里面那么多垃圾,地毯、厕所、厨房那么脏,墙上那么多个洞,还有狗毁坏了地毯,等等,对方肯定是要赔一些的。

只要我赢一点点,对方就必须付律师费,对吗?

当然,要拿到对方的钱不容易,纵然赢了官司。

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hhtt
针对你这问题,我真是左右为难啊!我觉得你应该读读楼下pennycomp 网友的帖?

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1409202.html

家教
四川有句俗话“你有一缸油,我有一床烂棉絮”,和烂人纠缠不值得。地主的目的应是尽快把赚钱的家伙拿回来
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hhtt
家教兄,讲的对!就算官司打赢了,你又能怎么样?钱是拿不回来了!这世界,不怕凶,只怕穷!
大阿牛
等到明年初就明年初吧,反正不指望拿钱回来,但是不能让烂人逍遥法外,要摧毁他的信用记录。
G
Ginger123
Follow your heart. 别人不能

代替你的感受和生活。经历过了,才能无怨无悔,才能放下心头重担,才能学会做更好的选择。

越王剑
关于律师费

我想是这样的。律师又不会白干。输赢都是你先付。赢了你可以charge tenant legal expenses. 但是钱拿不拿得回来就难说了。

 

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pangpangxiongxiong
这个也是,不记得失的话
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hhtt
You gotta follow your heart; This is the time in your life and i
h
hhtt
楼主应该,Let it go, let it go,Turn away and slam the door
b
borisg
她这个房子已经拿回来了,不怕拖。打就打吧。经历一下。
越王剑
就是

看看美国法庭啥样

喜喜哈哈
不要折腾了, 又不是稳胜那种.

法律上都是要document证明的,没check-in list , 有没有case都难讲.

自认倒霉, 吃个教训. 不要听那些鼓励你打的人的建议

浪费精力.

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rogersune
应该打官司。不要听那些人说不值得。都怕麻烦,最后让坏人得逞。最多损失律师费和时间,房子已经收回来了,不怕。
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redkiwi
支持你打官司,多咨询几个律师看看
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kitfrommars
不能直接找collection company吗?
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Ginger123
没错。
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chent12
房子拿回了裝修$5000還好。做法拍曾打過不少官司建議不要浪費精力,盡量不折騰
左右为难a
你说的就是我想的
左右为难a
嗯,说的没错
左右为难a
道理确实是这样的,跟烂人打官司,从时间上是有点不值得,但是,感情上过不去,还要修炼
左右为难a
没错,最少我会自己打,也就再花几个小时吧
左右为难a
嗯,目前的打算就是先吓唬他们一下,告诉他们我要请律师,他们必须付律师费

看情况再走下一步

左右为难a
没错,我不怕拖
左右为难a
嗯,我先吓唬他们一下,说要请律师,按照法律,他们必须付律师费
左右为难a
左右为难a
要赢了官司才能找collection 吧
左右为难a
我就再去一次法庭,然后听天由命,不费脑子,不费精力了
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MrsKwok
追讨律师费是要另开一个small claim case的...
大阿牛
可以自己打。我之前两次都是PM打,其中一次我去了。没有那么复杂,准备好证据材料。
左右为难a
是吗?我记得是在原有的基础上,加上律师费
左右为难a
是的,不过,这些烂房客都是很会狡辩的

比如,他们住了差不多三年,第一个lease只有两年,后来又加了一年,他们把房东我和房子说的一无是处,但是为什么还要再加一年?

他们居然说是因为当时他们忙不开,并且是因为房租没有涨价

大阿牛
大多数法官是公正和睿智的
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julie116
对方没钱付你啥都拿不到
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keeplooking
不管怎么呀, 顶楼主对坏租客弃儿不舍的追讨精神,不能让他们全身而退。

我吃过亏,人都找不到。

M
MrsKwok
加的是court fee and sheriff fee. 很多时候连sheriff fee都要另外讨
左右为难a
有道理,我有特殊情况,我知道对方的工作地点,但是他们公司是用third party Professional Employer

像这种 third party Professional Employer Organization (PEO)service, 你们知道怎么追债吗?

我用 garnishment追到他们公司,他们公司居然敢说没有雇佣他们,说用了 PEO. 所以,没有成功。

 

左右为难a
这个是我的process server找到他们的地址,才能起诉他们

他们骗我,说搬到马里兰州去了。还煞有其事的说有三个小时时差

左右为难a
那确实很麻烦的
左右为难a
我前面有三次,大约一万美元,官司赢了,因为对方没去,但是我就放弃了,没有继续追债,

有效期10年,我可能有空的时候,再追一下

左右为难a
大多数是这样的。但是,我那个法官是个深颜色的,上次另一个案件我觉得他偏向房客
我要吃
这种我一般都是告到底 不争馒头争口气