今天inspection, 我比walk through 早到了一小时，发现房主叫了专业维修工在修空调，因为空调刚好不工作了。那个修空调的人私下里悄悄告诉我，漏freon制冷剂，不知道哪里漏，漏得多快，反正房主让他把制冷剂加进去就好了，他就照办，他说换了我是你，我会跟房主讲价，因为这个空调很可能马上要换了（06年的空调）。但是因为他是房主雇来的，不肯明说或写下来，只说这些话between you and me. 而我们的inspecter说就是个老空调，你算lucky，人家维修时正好被你撞到，不然现在修好了又制冷了，你哪里知道有问题？反正不是个给力的inspecter,以后不用了。
今天inspection, 我比walk through 早到了一小时，发现房主叫了专业维修工在修空调，因为空调刚好不工作了。那个修空调的人私下里悄悄告诉我，漏freon制冷剂，不知道哪里漏，漏得多快，反正房主让他把制冷剂加进去就好了，他就照办，他说换了我是你，我会跟房主讲价，因为这个空调很可能马上要换了（06年的空调）。但是因为他是房主雇来的，不肯明说或写下来，只说这些话between you and me. 而我们的inspecter说就是个老空调，你算lucky，人家维修时正好被你撞到，不然现在修好了又制冷了，你哪里知道有问题？反正不是个给力的inspecter,以后不用了。
还是很想要买这个房子,好容易抢到的，请问各位地主怎么跟对方讨价还价，我目前想着由我请人找出哪里漏并修好房主付钱（免得房主糊弄我，或者维修的人受雇于对方又不方便说），据说这样可能就千把块了。另一个选择是对方贴一半的钱，我贴一半，换个新空调（叫人家全出怕人不肯），大家觉得这主意怎么样？请问1850尺的townhouse换个普通空调（内机和外机）大概多少钱啊？
房主有给买home warrenty，但如果空调有毛病突然不工作，home warrenty的人不可能马上来修，这房子那两天就不是可以住人的condition了，我得把房客安置在宾馆，要好多钱和麻烦，而且现在疫情期间，万一人家因此感染了这责任我也付不起。即使修得快，也是定时炸弹一样，大热天有房客来说空调又坏了很麻烦。请各位房东帮出主意，谢谢！
不如买新空调实在，他们不会给你换个新空调的，就是卖房人的促销手段
我说的是还可以的品牌，我选的是中档的，里面有学问的，高档的高科技多一点，抵挡的好像不环保。中国人当然说便宜，不过你要能找到便宜的价格更好，我比较相信Costco,他们也是选的当地比较好的contractor
具体是怎样操作的？谢谢
现在卖家rent back一个月（付我房租的）我问他空调后来可好使吗？结果他说加了制冷剂后就没开过。我们这里最热的天，不开空调，我想估计是真坏了，让他test run，自己去房子里看，结果空调挺好的。他们家原来是非洲来的第一代移民，说习惯了热，也想省电，一年就从来都是只开两三天的，我让他们一直开着，因为要给potential 房客看房，怕老美们受不了。目前看都挺好的，这倒让我有点不好意思当时以为要换，讨价还价问人家要了那1500。