两个月前买的房子,买的时候就有租户。 头一个月也是最后一天交的房租。这个月本来是上周一交房租,周五是最后一天没有罚金。 周五才给我回话, 说先交一部分,下周五交齐。她说因为现在工作时间少。我说可以,结果上周五一分钱也没交。发短信也不回。明天是她说的交齐的日子。我今天打电话, 发邮件,留言都没回。大家给出个主意该如何办?是个单亲妈妈带个18岁的儿子,还有个大女儿但不和她们住一起。 周二去开车在房子周围转了一下, 看到她女儿在帮她遛狗,门口也停了车。应该人还在。
直接准备驱逐,要是当地暂停驱逐你就闭嘴好了。
No reply itself is a form of reply.
你也没有办法。现在租客在eviction ban 的保护下都有恃无恐. 忍忍吧,你这就是运气不好. eviction ban一旦解除,你可能就要走程序驱赶他们了
你这个态度,好像她犯了什么大错似的。错的是老赖,新房东什么都不懂,正是需要建议的时候。
只说友情提示。 过期会有罚金。 如果当地的驱赶限制已经解除, 可以在最后付钱日子过后再送电邮和短信, 给3-5天缓冲期, 提醒过后启动驱赶程序。 如果当地的驱赶限制还在生效, 那么就在月底提醒新的交租, 总的欠租和罚金。 以此类推, 直到驱赶限制解除, 立即启动驱赶程序。
态度好有屁用, 真金白银才是你出租的目的。一切按生意规矩办事。
可以在网上找模版,以规定的方式发出,不能搞错,这是Eviction的第一步。80%的房客在收到Notice之后会付房租或主动联系你。如果对方不付,就要找个专做Eviction的律师。另外,目前由于疫情,有些州不允许Eviction,甚至不允许发Notice。
我现在只能忍着,等州里暂停驱逐令解除,马上发five day notice 进行驱逐。
租户哪怕现在暂时交上租,将来一有点风吹草动马上又会重蹈覆辙。所以一但条件许可马上驱逐。
谢谢 nowdays 和暗香如烟的理解!抱歉柠檬,我当时用手机看的你的回复,只显示了一半,以为是全的。我不知道要点击才能看到全部。否则我还是理解“赶”的意思,毕竟是中国人。现在已经处理完了!感谢大家的回复!以后再发生,也知道如何处理了!
谢谢大家的回复!
两个月前买的房子,买的时候就有租户。 头一个月也是最后一天交的房租。这个月本来是上周一交房租,周五是最后一天没有罚金。 周五才给我回话, 说先交一部分,下周五交齐。她说因为现在工作时间少。我说可以,结果上周五一分钱也没交。发短信也不回。明天是她说的交齐的日子。我今天打电话, 发邮件,留言都没回。大家给出个主意该如何办?是个单亲妈妈带个18岁的儿子,还有个大女儿但不和她们住一起。 周二去开车在房子周围转了一下, 看到她女儿在帮她遛狗,门口也停了车。应该人还在。
直接准备驱逐,要是当地暂停驱逐你就闭嘴好了。
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你也没有办法。现在租客在eviction ban 的保护下都有恃无恐. 忍忍吧,你这就是运气不好. eviction ban一旦解除,你可能就要走程序驱赶他们了
你这个态度,好像她犯了什么大错似的。错的是老赖,新房东什么都不懂,正是需要建议的时候。
只说友情提示。 过期会有罚金。 如果当地的驱赶限制已经解除, 可以在最后付钱日子过后再送电邮和短信, 给3-5天缓冲期, 提醒过后启动驱赶程序。 如果当地的驱赶限制还在生效, 那么就在月底提醒新的交租, 总的欠租和罚金。 以此类推, 直到驱赶限制解除, 立即启动驱赶程序。
态度好有屁用, 真金白银才是你出租的目的。一切按生意规矩办事。
可以在网上找模版,以规定的方式发出,不能搞错,这是Eviction的第一步。80%的房客在收到Notice之后会付房租或主动联系你。如果对方不付,就要找个专做Eviction的律师。另外,目前由于疫情,有些州不允许Eviction,甚至不允许发Notice。
我现在只能忍着,等州里暂停驱逐令解除,马上发five day notice 进行驱逐。
租户哪怕现在暂时交上租,将来一有点风吹草动马上又会重蹈覆辙。所以一但条件许可马上驱逐。
谢谢 nowdays 和暗香如烟的理解!抱歉柠檬,我当时用手机看的你的回复,只显示了一半,以为是全的。我不知道要点击才能看到全部。否则我还是理解“赶”的意思,毕竟是中国人。现在已经处理完了!感谢大家的回复!以后再发生,也知道如何处理了!
谢谢大家的回复!