两个月前买的房子，买的时候就有租户。 头一个月也是最后一天交的房租。这个月本来是上周一交房租，周五是最后一天没有罚金。 周五才给我回话， 说先交一部分，下周五交齐。她说因为现在工作时间少。我说可以，结果上周五一分钱也没交。发短信也不回。明天是她说的交齐的日子。我今天打电话， 发邮件，留言都没回。大家给出个主意该如何办？是个单亲妈妈带个18岁的儿子，还有个大女儿但不和她们住一起。 周二去开车在房子周围转了一下， 看到她女儿在帮她遛狗，门口也停了车。应该人还在。
直接准备驱逐，要是当地暂停驱逐你就闭嘴好了。
No reply itself is a form of reply.
你也没有办法。现在租客在eviction ban 的保护下都有恃无恐. 忍忍吧，你这就是运气不好. eviction ban一旦解除，你可能就要走程序驱赶他们了
你这个态度，好像她犯了什么大错似的。错的是老赖，新房东什么都不懂，正是需要建议的时候。
只说友情提示。 过期会有罚金。 如果当地的驱赶限制已经解除， 可以在最后付钱日子过后再送电邮和短信， 给3-5天缓冲期， 提醒过后启动驱赶程序。 如果当地的驱赶限制还在生效， 那么就在月底提醒新的交租， 总的欠租和罚金。 以此类推， 直到驱赶限制解除， 立即启动驱赶程序。
态度好有屁用， 真金白银才是你出租的目的。一切按生意规矩办事。
可以在网上找模版，以规定的方式发出，不能搞错，这是Eviction的第一步。80%的房客在收到Notice之后会付房租或主动联系你。如果对方不付，就要找个专做Eviction的律师。另外，目前由于疫情，有些州不允许Eviction，甚至不允许发Notice。
我现在只能忍着，等州里暂停驱逐令解除，马上发five day notice 进行驱逐。
租户哪怕现在暂时交上租，将来一有点风吹草动马上又会重蹈覆辙。所以一但条件许可马上驱逐。
谢谢 nowdays 和暗香如烟的理解！抱歉柠檬，我当时用手机看的你的回复，只显示了一半，以为是全的。我不知道要点击才能看到全部。否则我还是理解“赶”的意思，毕竟是中国人。现在已经处理完了！感谢大家的回复！以后再发生，也知道如何处理了！
谢谢大家的回复！
两个月前买的房子，买的时候就有租户。 头一个月也是最后一天交的房租。这个月本来是上周一交房租，周五是最后一天没有罚金。 周五才给我回话， 说先交一部分，下周五交齐。她说因为现在工作时间少。我说可以，结果上周五一分钱也没交。发短信也不回。明天是她说的交齐的日子。我今天打电话， 发邮件，留言都没回。大家给出个主意该如何办？是个单亲妈妈带个18岁的儿子，还有个大女儿但不和她们住一起。 周二去开车在房子周围转了一下， 看到她女儿在帮她遛狗，门口也停了车。应该人还在。
直接准备驱逐，要是当地暂停驱逐你就闭嘴好了。
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你也没有办法。现在租客在eviction ban 的保护下都有恃无恐. 忍忍吧，你这就是运气不好. eviction ban一旦解除，你可能就要走程序驱赶他们了
你这个态度，好像她犯了什么大错似的。错的是老赖，新房东什么都不懂，正是需要建议的时候。
只说友情提示。 过期会有罚金。 如果当地的驱赶限制已经解除， 可以在最后付钱日子过后再送电邮和短信， 给3-5天缓冲期， 提醒过后启动驱赶程序。 如果当地的驱赶限制还在生效， 那么就在月底提醒新的交租， 总的欠租和罚金。 以此类推， 直到驱赶限制解除， 立即启动驱赶程序。
态度好有屁用， 真金白银才是你出租的目的。一切按生意规矩办事。
可以在网上找模版，以规定的方式发出，不能搞错，这是Eviction的第一步。80%的房客在收到Notice之后会付房租或主动联系你。如果对方不付，就要找个专做Eviction的律师。另外，目前由于疫情，有些州不允许Eviction，甚至不允许发Notice。
我现在只能忍着，等州里暂停驱逐令解除，马上发five day notice 进行驱逐。
租户哪怕现在暂时交上租，将来一有点风吹草动马上又会重蹈覆辙。所以一但条件许可马上驱逐。
谢谢 nowdays 和暗香如烟的理解！抱歉柠檬，我当时用手机看的你的回复，只显示了一半，以为是全的。我不知道要点击才能看到全部。否则我还是理解“赶”的意思，毕竟是中国人
。现在已经处理完了！感谢大家的回复！以后再发生，也知道如何处理了！
谢谢大家的回复！