请问租房过程中listing agent的作用

玫瑰花语
楼主 (文学城)

就是把房子放网上,等房客上门申请,查背景,做lease contract,还有什么?好像都是被动的,TA能主动做些什么?

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thankful
他们如果愿意可以在系统卖房的网站上广告。我们不可以。但我现在不用agent出租了。效果不好。租客筛选和沟通得靠自己。
家有余粮
你要要求他她们做点什么。我的经济人非常专业,能够帮我找到最好的房客。我自己找的或多或少有问题,她找的很省事。当然最后决定要不要还
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Bluebluesky123
你需要给他多少钱?经纪人跟自己找有什么不同方式吗?
玫瑰花语
不用agent你怎么找租客?

我的agent说话特难听,第一个来看房的我听了大概情况我说应该多等几个申请,她很不高兴说我必须为后果负责。

玫瑰花语
有这样的agent真好!

我告诉我的agent我希望怎么样,她特不高兴,说得特难听,说你说怎样就怎样,你自己负责,那我要她干什么。

第一个来看房的提出两个月以后才入住,我不太满意,让再等一等其他申请,她就特生气,说些难听的话,我怕她不负责任,拒绝其他看房的,使坏

B
Bluebluesky123
那要她干嘛?
B
Bluebluesky123
有手有脚自己不能发广告吗?
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hz82000
我的agent帮我找了个德国人,relocation 公司办的,租金公司付,这种人

我自己是找不到的,他们找房子都是用专业的

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mickey222
没啥用,自己面试 房客比较放心,没问题,还住很久,有一家住了9年了
玫瑰花语
说话无需用这种口气
玫瑰花语
请教米总你怎么找的房客?