出租房这个定价怎么样？还有两个问题

一年新房。

1700平方尺。四房两卫。周围环境特别好。

有一对黑人夫妇来看房。是她的中国同事介绍的。说有一只猫。

我还没有发正式广告，只在微信群里写了几句。女的是护士，男的在小学工作。

女的有两个青少年孩子，但是不常住这儿（可能跟她的前夫住）。

现在正在等她的background check. 因为zillow 建议的租金是1575美金. 我就说租金猫租金每个月齐头1600美金好了（所以是猫租金大概一个月20吧）。第一天交一个月租金，一个月押金（如果背景调查等没有问题）。及两百美金不退的猫费及300可以退的猫押金。

房贷之前是900，今年有可能会升到1200.

我会把用过的两个房间地毯清洁，并把可以维修的全部都漂漂亮亮地维修好。两个床及剪草工具会留给他们。

这个定价合理吗？

还有我是不是要把自住房贷款改成投资房贷款？还有把自住房保险改成投资房保险？（现在是自住，打算七月中租出）谢谢了

这个房子当时（2019）买价是22.5万，包所有电器。

练习练习，为什么要搬家。

工作调动啊。什么练习练习？

ask the right questions...

没听懂。

十几万的房贷怎么会有$1200月付款？

不清楚。之前说过后面会从900加到1200左右。暂时只是调到九百多

跟closing时他们交了什么部分费用，今年是自己交。忘了好像是Property tax

BLM

可能大部分是还本金。个人认为投资房应该尽量降低首付和月付本金，利息部分可以抵税。

不要把自住房贷款改成投资房贷款, 要把自住房保险改成投资房保险

15 years 3%, it is possible

租啊，非常赶趟非常应景非常政治正确

本来种族就不应该放在考虑范围内啊

但她还没有发来背景调查。我想如果今天不发来我就开始登广告

30年,3.5%.

如果我继续买房子（自住），那还是不需要改吗？

房价不变，贷款期限不变的话，有降低本金的办法吗？