卖房进展,现在该咋办?

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xiaoxiao2013
楼主 (文学城)

一个人连夜赶在其他人前面给了LIST的价格,说交5000刀押金。所以就和他签了合同。现在问题来了,他说要换屋顶的瓦,说要6000刀给他们。房子是20年旧,屋顶是瓦,跟本不用换。他门都说寿命是20-30年。窗户的纱网是好的,也让他们捅破的。 还说了一些其他的。卖房前己经花了一万刀整修。俺同意一共给他们减3200刀。刚才和俺的代理(REALTOR)通电话,她说,那个人说只在银行拿到287K贷款,说没钱, 还要降价,怎么办? 俺心里不想卖给他。

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G&G妈
疫情减缓,慢慢会变成卖方市场,不要卖给他
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julie116
这种应该是真想买。你降一次咬紧牙就好了
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hhtt
同意!我这里一点也没有房市要降的感觉,1百30万左右的房走的很快,因为六七月是传统上的转校月份, 当然这和我们这里的学校好,有关
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estar
是不是着急卖,不急就等。

未来房市不好说。疫情结束经济不会马上复苏。房价不会走高就是了。如果你能狠下心卖不出高价就不卖那就不要卖给他

清水胜浓茶
应该是后悔不想买了,才有各种理由拖延。 赶紧重新list吧
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NPshowway
屋顶不用换,只要不漏

他们应该很喜欢你房子....

我今天刚closing 一房子,basement漏水,一下雨就像一鱼塘一样,我都不修,给了$5000 closing cost

他们喜欢,由他们去当心

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xiaoxiao2013
多谢,俺是不想卖给他,乱喊价,现在又死劲杀价,早知他这样,应该和别人签合同
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xiaoxiao2013
俺烦他,那沙窗肯定是好的,是他们给捅破的
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xiaoxiao2013
不急,租出去有15年了。
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xiaoxiao2013
俺也是这样想,奇怪的是他说他只拿到了287K贷款,那正是第2个人出的价,总觉得他知道别人出多少
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xiaoxiao2013
就是呀,卖前刚修的
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xiaoxiao2013
多谢,没跌就好
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jzc
不要卖

再等等。看来这个买主会麻烦多多的。
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xiaoxiao2013
是的,还让俺买杀吃房子蚂蚁保险,俺同意给他700刀,让他自己买。一共降了3250刀
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jzc
除非你的listing价格高于市场价,降很多也值。

另外价格对realtor的佣金收入影响不是很大。
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xiaoxiao2013
俺的listing价格低于市场价,这就是为啥一星期内就收到全价买家
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jzc
如果你坚持不降太多,deal就吹了?
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xiaoxiao2013
从新来有啥不好的地方吗?
水下水手
就是,不买给他。唧唧歪歪的人后面有更多麻烦。

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jzc
没有什么不好的,如果价格合理会有新的offer。
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xiaoxiao2013
我恨他捅俺纱窗
大阿牛
纱窗很容易修的啦,几块钱,十分钟。
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xiaoxiao2013
就60刀.但好好的给捅个洞干啥,HOA 来信俺才知道
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happyheart99
以后还会有更多麻烦 及时止损比较好
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tina0
你完全有权力解除这个合同,而且很明显的必须解除它,还有啥可犹豫和墨迹的?