嗨，疫情到了现在这个地步，I am already in “人定胜天”mode. :) 在美国待久了的老留，must have your own New York story. 我可不可以跟您分享我的NYC一日游的黄金路线？您一早从中城任何的hotel出发，建议乘第五大道的名品店还没开门的时段，像过街老鼠一样的快速穿过，从Columbus circle 进入中央公园。建议您一路慢跑到Jacqueline O Reservoir. 水库在上城高尚地区， 是闹中取静, 风景绝佳的jogging好地方. 晨跑完后， 您可以从Central Park East出来， 步行到大都会艺术馆(the MET)参观。不巧您错过了两年前还有的MET不收钱的好康。艺术馆逛完，您 可以搭uber, 或是地铁，到下城的唐人街去填补您的中国胃。我每次都是去Mott Street 的大旺 （Big Wong）吃他的肠粉，烧腊和皮蛋粥。大旺的师傅们在慢慢的老去。他们是唐人街的活化石。They are the true New Yorker! 但愿他们这次躲过covid-19这一劫！
您要是下午有空，建议您乘E-train去皇后区的Jackson Heights, 地铁站对面有很棒的印度油炸小吃。Jackson Heights是第三世界移民汇总的奇妙地方， 四面八方的每一条街， 都有不同的族裔特色店和小吃。晚上您要是还有胃口， 可以搭乘7-train (aka the oriental express)去哪个叫法拉盛的中国小县城。那里有一家豫园小笼包店，they have the best dumplings outside of Shanghai (sorry LA or Vancouver)… ：）
我对纽约像对第二故乡一样的钟情. 不知道何年何月再能重归故里。对纽约的眷恋，我对下城的大旺， 皇后区的Jackson Heights，法拉盛，远远超过对上东城的1%-er 的认同。 像是那首歌 – don't be fooled by the rock, I am still Jenny from the bloc.
“Jenny from the bloc” we all are!! 四月已经来临，我本来预计四月的收租比例在50%上下，现在看来，it is trending 65%. 我有好几家租客店门都没法开，还是早早的付了全租。我也有所谓的credit tenant, 四月份就开始赖账。这两天，我接到的最多的电话，居然是commercial brokers/agents. 他们开始像苍蝇一样的盯着我，等待抄底的时机。我跟这票带着狗领的MBA们说 – 你们不要急吼吼的样子，五月份我已准备好只收30%租金。 六月/七月，才是艰难的时刻。老美的几乎所有mom and pop small business, 这个夏天都要接受生死考验。我会跟我的乡亲们共进退。 你们八月份来抄我的底不迟。：）
2020 四月，大时代就这样轰隆隆的向我们驶来， get ready to fight for our lives!
若干年前，我有幸去阳明山参拜林语堂先生的故居，去摸一下圣人的书桌，在大师的阳台上“与古人面谈”。 林先生学贯中西，英文著作跟中文的一样棒。每次重读他的散文警句， 都有如醍醐灌顶一样的畅快。
林大师语录 - 中国人得意时信儒教，失意时信道教、佛教，而在教义与已相背时，中国人会说，“人定胜天”。中国人的信仰危机在于，经常改变信仰（我要加一句 – 我们今天堕落到了只信钞票的地步）。林先生的年代，“中国人”是堂堂正正的identity， 用不着华人，华裔之类的鸟称呼。
前天是03/31，三月疫情的最后一天。 晚上的工作会议， 亚洲的同僚惊呼 – “你们NYC的COVID-19 确诊人数， 已经是武汉的两倍了耶！！！”
嗨，疫情到了现在这个地步，I am already in “人定胜天”mode. :) 在美国待久了的老留，must have your own New York story. 我可不可以跟您分享我的NYC一日游的黄金路线？您一早从中城任何的hotel出发，建议乘第五大道的名品店还没开门的时段，像过街老鼠一样的快速穿过，从Columbus circle 进入中央公园。建议您一路慢跑到Jacqueline O Reservoir. 水库在上城高尚地区， 是闹中取静, 风景绝佳的jogging好地方. 晨跑完后， 您可以从Central Park East出来， 步行到大都会艺术馆(the MET)参观。不巧您错过了两年前还有的MET不收钱的好康。艺术馆逛完，您 可以搭uber, 或是地铁，到下城的唐人街去填补您的中国胃。我每次都是去Mott Street 的大旺 （Big Wong）吃他的肠粉，烧腊和皮蛋粥。大旺的师傅们在慢慢的老去。他们是唐人街的活化石。They are the true New Yorker! 但愿他们这次躲过covid-19这一劫！
您要是下午有空，建议您乘E-train去皇后区的Jackson Heights, 地铁站对面有很棒的印度油炸小吃。Jackson Heights是第三世界移民汇总的奇妙地方， 四面八方的每一条街， 都有不同的族裔特色店和小吃。晚上您要是还有胃口， 可以搭乘7-train (aka the oriental express)去哪个叫法拉盛的中国小县城。那里有一家豫园小笼包店，they have the best dumplings outside of Shanghai (sorry LA or Vancouver)… ：）
我对纽约像对第二故乡一样的钟情. 不知道何年何月再能重归故里。对纽约的眷恋，我对下城的大旺， 皇后区的Jackson Heights，法拉盛，远远超过对上东城的1%-er 的认同。 像是那首歌 – don't be fooled by the rock, I am still Jenny from the bloc.
“Jenny from the bloc” we all are!! 四月已经来临，我本来预计四月的收租比例在50%上下，现在看来，it is trending 65%. 我有好几家租客店门都没法开，还是早早的付了全租。我也有所谓的credit tenant, 四月份就开始赖账。这两天，我接到的最多的电话，居然是commercial brokers/agents. 他们开始像苍蝇一样的盯着我，等待抄底的时机。我跟这票带着狗领的MBA们说 – 你们不要急吼吼的样子，五月份我已准备好只收30%租金。 六月/七月，才是艰难的时刻。老美的几乎所有mom and pop small business, 这个夏天都要接受生死考验。我会跟我的乡亲们共进退。 你们八月份来抄我的底不迟。：）
2020 四月，大时代就这样轰隆隆的向我们驶来， get ready to fight for our lives!
更多我的博客文章>>> 吾国吾民系列 – 美不美，New York City； 亲不亲，my mom&pop tenants 富贵险中求 III – The best things in life are free ：） 富贵险中求 II – It’s time to be an American!! 和时间赛跑 – COVID-19 对商业地产最坏的打算 （worst case scenario） 绕着COVID-19的主轴，向天朝智库谏言
再去纽约...
美文。 Although with only weak connection to NYC, I's solute to you -the "Jenny from the blcok".