房子介于白菜房和白玉之间吧，治安良好，学区中等的白人town，客厅，三个卧室，楼梯，加两个卫生间。如果楼梯换成实木oak，其余全换成luxury vinyl plank，包工包料$7700。如果楼梯和所有房间都用实木oak(pre-finished), 只有两个卫生间用luxury vinyl plank,包工包料$9100。contractor建议后者, 就贵$1400，但是档次不一样了。但是现在手头很差钱，而且也担心租客不爱惜的话，木地板更易损坏。领导说干脆还换地毯，便宜。大家怎么看呢？谢谢！
最便宜的laminate，6MM，颜色浅黄，太普通。
我用略好点，7mm
工钱大概$1.5 to $2一尺，另外低垫$0.15 to $0.20一尺，楼梯难做，费工，要多加钱。
一楼用ceramic tile 好点。
瓷砖经久耐用，厨房厕所一定要用，防水。
瓷砖便宜的才$0.39一尺，加上其他聊也就一块。做瓷砖工钱贵，要$2.5 to $3一尺。
楼梯用carpet 因为用其他的人工很贵。
地板用laminate或者vinyl不要用real hardwood 或 engineered wood 因为hardwood 不耐损坏且材料和人工更贵
Engineer vinyl, 防水防白蚁， 就是以前的vinyl 加入涂料和木头塑楔， 两个都比实木便宜多了， laminate稍微不防水，但只要不是大水，摸干以后用电扇吹，注意保养地板就好。
他说vinyl和lanminate比，除了防水了这个优点，还有就是以后卖房的时候保值性也要好些。房子刚买，打算长期持有的，那么只考虑防水，客厅和卧室应该问题不大吧？如果喝水或饮料洒上去一点儿有问题吗？
其他几个contractor要的都贵了不少，这个人只做wood floor所以他进货便宜，labor是1.4/sqft
楼梯额外算，总共16节，花费1200.
我觉得7mm的laminate质量比12mm的差了很多，以前用过7mm的不到两年就得换了。12mm的用了7年跟新的差不多
房子介于白菜房和白玉之间吧，治安良好，学区中等的白人town，客厅，三个卧室，楼梯，加两个卫生间。如果楼梯换成实木oak，其余全换成luxury vinyl plank，包工包料$7700。如果楼梯和所有房间都用实木oak(pre-finished), 只有两个卫生间用luxury vinyl plank,包工包料$9100。contractor建议后者, 就贵$1400，但是档次不一样了。但是现在手头很差钱，而且也担心租客不爱惜的话，木地板更易损坏。领导说干脆还换地毯，便宜。大家怎么看呢？谢谢！
最便宜的laminate，6MM，颜色浅黄，太普通。
我用略好点，7mm
工钱大概$1.5 to $2一尺，另外低垫$0.15 to $0.20一尺，楼梯难做，费工，要多加钱。
一楼用ceramic tile 好点。
瓷砖经久耐用，厨房厕所一定要用，防水。
瓷砖便宜的才$0.39一尺，加上其他聊也就一块。做瓷砖工钱贵，要$2.5 to $3一尺。
楼梯用carpet 因为用其他的人工很贵。
地板用laminate或者vinyl不要用real hardwood 或 engineered wood 因为hardwood 不耐损坏且材料和人工更贵
Engineer vinyl, 防水防白蚁， 就是以前的vinyl 加入涂料和木头塑楔， 两个都比实木便宜多了， laminate稍微不防水，但只要不是大水，摸干以后用电扇吹，注意保养地板就好。
他说vinyl和lanminate比，除了防水了这个优点，还有就是以后卖房的时候保值性也要好些。房子刚买，打算长期持有的，那么只考虑防水，客厅和卧室应该问题不大吧？如果喝水或饮料洒上去一点儿有问题吗？
其他几个contractor要的都贵了不少，这个人只做wood floor所以他进货便宜，labor是1.4/sqft
楼梯额外算，总共16节，花费1200.
我觉得7mm的laminate质量比12mm的差了很多，以前用过7mm的不到两年就得换了。12mm的用了7年跟新的差不多